公积金可以贷款多少怎么算 公积金能贷多少公式

公积金贷款额度如何计算

1. 以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。

2. 贷款比例根据不同类型来确定，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%。

3. 建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过购房款的60%。

住房公积金贷款额度计算公式

1. 住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。

2. 住房公积金贷款额度公式为：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45 (还款能力系数)×贷款期限。

3. 若夫妻双方缴存比例不一致，按比例较高的一方计算。

根据房屋价格计算贷款额度

1. 贷款额度=房屋价格×贷款成数。

2. 使用本人住房公积金申请贷款的，贷款最高限额为40万元；若同时使用配偶公积金申请贷款，贷款最高限额为60万元。

公积金贷款利率优势

1. 公积金贷款利率相对较低，能为你省下一大笔还款利息。

2. 在大城市，公积金贷款额度可能较高，例如北京最高可贷款120万。

3. 公积金贷款是普通人最划算的贷款之一。

计算公积金贷款额度

1. 举例：30岁的小李在广州，每月交公积金1667元，账户余额6万。根据广州计算公式：可贷款额度=公积金账户余额×8 + 月缴金额×退休前剩余年限。

公积金贷款计算方法

1. 打开微信，进入服务页面，查找公积金贷款计算器。

2. 跟据公积金缴存额、贷款成数、贷款期限等因素输入信息，获取贷款额度。