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2023年6月LR利率最新概况

随着我国金融市场的不断发展，贷款市场报价利率（LR）已成为影响房贷利率的重要因素。小编将为您详细介绍2023年6月的LR利率最新情况，帮助您了解房贷利率的变动趋势。

1.LR利率的稳步下行

***人民银行副行长宣昌能介绍，2024年我国贷款利率稳步下行。2024年12月，新发放企业贷款约为3.43%，同比下降约0.36个百分点；个人住房贷款利率约为3.11%，同比下降约0.88个百分点。

2.重定价周期的选择

原来的房贷利率大多根据LR的变化一年一调，而现在根据银行政策，借款人可选3个月、6个月、12个月作为重定价周期。若选择变更为6个月的重定价周期，每6个月房贷利率就会根据LR的变动而调整。

3.调整贷款定价周期的考虑

“我正在考虑调整贷款的定价周期，从1年1次调整为1年2次。因为有专家预计2025年LR将继续下调，选择更频繁的调整周期可以更好地锁定低利率。”这是部分借款人的考虑。

4.自主协商调整利率重定价周期

据了解，从去年11月起，商业个人住房贷款借款人可自主与银行协商调整利率重定价周期。这一政策的变化，使得借款人有了更多的选择权。

5.2024年LR累计下降60个基点

一家股份制银行客户经理说，2024年，与房贷利率挂钩的5年期以上LR全年累计下降了60个基点。以贷款额100万元、等额本息、30年期限为例，在房贷利率从3.9%下调至3.3%后，每月利息支出可节省300多元。

6.公积金贷款利率的调整

除了商业贷款利率调整外，公积金贷款利率也进行了调整。2024年5月，***人...（此处省略部分内容，因原文未提供完整信息）

7.LR对房贷利率的影响

房贷利率的高低受LR涨跌的影响，LR每月公布一次，但房贷利率要在贷款重定价日调整。从2024年11月起，“房贷族”可自主与银行协商调整利率加点、调整利率重定价周期。

8.重定价周期的选择示例

根据银行政策，借款人可选3个月、6个月、12个月作为重定价周期。比如，原房贷合同重定价日为每年1月1日，若选择6个月的重定价周期，则每6个月房贷利率就会根据LR的变动而调整。

9.LR下调对购房者的影响

回顾2024年，与房贷利率紧密挂钩的5年期以上LR全年累计下降了60个基点。这一系列的下调，对购房者的影响直观而显著。以贷款额100万元、等额本息、30年期限为例，在房贷利率从3.9%下调至3.3%后，每月利息支出可节省300多元。