杭州房贷利率最新政策 杭州住房贷款利率2021最新利率表

杭州房贷利率最新政策解析

一、杭州住房公积金贷款利率调整

昨天，根据最新通知，自即日起，杭州首套个人住房公积金贷款利率进行调整。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。据北京住房公积金管理中心测算，以贷款金额100万元、30年等额本息还款方式为例，调整后的月供将有所降低。

二、杭州住房贷款利率表

以下是杭州住房贷款的最新利率表：

商贷首套：利率3.1%（首付15%）

商贷二套：利率3.1%（首付15%）

公积金首套：利率2.85%（首付20%）

三、首付比例调整

在杭州，购买首套房的首付比例通常为20%，购买二套房的首付比例则可能更高。根据最新政策，公积金贷款购买首套房的首付比例仍为20%，而购买二套房的首付比例则提高至25%。

四、贷款期限及还款方式

在杭州，个人住房贷款的期限通常为30年。还款方式主要有等额本息和等额本金两种。等额本息还款方式是指每月还款金额固定，其中本金和利息的比例会随着时间推移而变化；等额本金还款方式是指每月还款金额中的本金固定，利息随本金减少而减少。

五、贷款利率调整及还款计划

***人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率。调整后的利率标准为，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。调整后的利率标准将应用于新发放的贷款，以及对原贷款剩余本金根据调整后新的利率和贷款剩余期限重新计算的还款计划。

六、止息时间及申请流程

根据杭州银行的相关政策，房贷的止息时间通常为3个月至6个月不等。具体的时间长度取决于贷款类型和申请时的市场状况。购房者在决定贷款前，可以提前咨询银行了解止息时间及申请流程。

杭州房贷利率最新政策主要包括住房公积金贷款利率调整、住房贷款利率表、首付比例调整、贷款期限及还款方式、贷款利率调整及还款计划、止息时间及申请流程等方面。购房者在申请贷款时，应仔细了解相关政策，以便做出合理的贷款决策。