房贷利率调整最新消息 厦门房贷利率调整最新消息

房贷利率调整最新消息：厦门房贷利率调整最新消息

随着我国房地产市场的不断变化，房贷利率的调整一直是购房者关注的焦点。小编将为您详细介绍最新的房贷利率调整情况，特别是针对厦门地区的调整。

1.邻国央行加息，我国房贷利率上调

隔壁邻居“邪马台”的央行时隔17年首次加息，各大商行们也开始陆陆续续涨房贷，并给客户寄房贷信件。其房贷利率从0.533%涨到了0.733%，上浮了0.2%。这一消息一出，立即引起了市场的广泛关注。

2.央行取消房贷利率政策下限，推动降低存量房贷利率

近日，央行副行长提到，2024年取消了房贷利率政策下限，推动再度降低存量房贷利率，每年减少借款人房贷利息支出约1500亿元，供需两端同步发力支持房地产市场平稳健康发展。新增房贷、存量房贷利率将同步调整。

3.厦门房贷利率调整：5年期LR下调至3.6%

5年期LR下调至3.6%，厦门首套、二套房贷利率瞬间就调整至2.95%(LR-65)。厦门调整房贷的加减点，上调10个基点，房贷利率调整为LR-55=3.05%。厦门多家银行积极响应，于31日发布公告，将从即日起完善存量个人住房贷款利率定价机制。

4.存量房贷利率调整，重定价周期可调整为3个月

根据多家银行公告，此次调整适用于浮动利率定价的存量房贷。借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率，重定价周期最短可调整为3个月。这意味着，购房者可以根据市场情况和个人需求，灵活调整房贷利率。

5.厦门房贷利率再次下调，首套房贷利率降至2.95%

根据最新LR，厦门房贷利率再次下调25个基点，首套房贷利率降至2.95%。这是央行今年第四次下调五年期以上LR，使得房贷利率达到历史低点。此举将进一步降低厦门买房成本，对购房者来说无疑是一大利好。

6.新发放个人住房贷款利率调整，不低于3.1%

记者从厦门多家银行获悉，4日起，福州、厦门多家银行新发放个人住房贷款利率开始进行调整，即对新发放的个人住房按揭贷款利率由原来的3.05%调整至不低于3.1%。此次利率调整仅适用于4月及之后新发放的个人住房按揭贷款。

7.公积金贷款利率调整，深圳地区执行新贷款利率

起放款或者新申请的公积金贷款，按最新公积金贷款利率执行。存量公积金贷款利率，只有深圳地区在执行新的贷款利率，其他地区暂无调整。

随着我国房地产市场的不断变化，房贷利率的调整也在不断进行。购房者应密切关注相关政策动态，以便及时调整自己的贷款策略。各大银行也在积极响应政策，为购房者提供更加灵活的贷款方案。