中梁控股是国企还是央企

中梁控股是民企而非国企

中梁控股集团成立于1993年，是一家以房地产开发为主营业务的多元化综合集团公司。中梁控股具有一级房地产开发资质，注册地为深圳，总部设在上海。但是与国企不同，中梁控股是一家民营企业，而非国有企业。

1. 中梁地产：央企而非国企

首先需要明确的是，中梁地产属于央企，而非国企。央企是指由中央政府直接掌管的大型企业集团，具备国有资本性质。中梁控股集团成立于1993年，是一家以房地产开发为主业的综合性集团公司，具备一级房地产开发资质，总部位于上海市。

2. 中梁和中粮的区别

中梁地产与中粮地产是两个完全不同的企业。中粮集团是享誉全球的世界500强，是一家由国资委全权控股的大型央企集团，主要经营范围包括房地产开发经营以及国内商业、物资供销业。而中梁地产是一家民营企业，以房地产开发为主业，通过多元化发展成为综合性集团公司。

3. 中梁控股的发展和业绩表现

中梁控股成立近30年来，在房地产开发领域取得了显著的成绩。根据中梁控股的招股书显示，徐亮琼是中梁控股执行董事兼高级副总裁，也是中梁的董事长。在2022年发布的全年业绩中，中梁控股合约销售额达到了660.5亿元人民币，总收入达到了393.3亿元人民币，尽管相比前一年同期有所下降，但仍显示出中梁的良好发展势头。

中梁控股是一家成立于1993年的综合集团公司，以房地产开发为主营业务，具备一级房地产开发资质。尽管中梁总部位于上海，但它是一家民营企业，而非国有企业。与中粮地产这一由国资委全权控股的央企集团相比，中梁控股的发展虽然相对较新，但仍在房地产领域取得了可观的业绩。