美联储降息对***楼市的影响 美联储降息对国内房地产影响

美联储降息：全球金融市场的波动之源

美联储降息的背景与原因

1.美联储降息的背景 ***联邦储备***会（美联储）于当地时间宣布，将联邦基金利率目标区间下调50个基点，降至75%-00%的水平。这一举措是为了应对经济不确定性，尤其是担心实现2%通胀目标的进展停滞，以及特朗普提高关税和移民限制等政策可能对经济的影响。

2.美联储降息的原因 高昂的房屋融资成本和仍然较高的房屋要价影响了购房的可负担性，使得潜在买家望而却步。***经济在四十年来面临通胀压力，美联储通过降息来缓解这种压力。

美联储降息对全球通胀的影响

1.短期内刺激通胀 美联储的降息可能会在短期内刺激通胀，因为降息会降低借贷成本，从而增加货币供应，刺激消费和投资。

2.长期通胀加剧的风险 降息也可能导致通胀加剧。在长期的降息周期中，通胀可能会因为货币供应增加而上升，这可能会导致美联储提前结束降息周期，甚至可能在未来几年内开启加息周期。

美联储降息对***楼市的影响

1.短期内的刺激作用 美联储降息可能会通过降低全球资本成本，间接影响***楼市。在全球流动性宽松的背景下，***的房地产市场可能会受到一定的刺激。

2.高库存与降息的矛盾 考虑到当前***楼市的库存水平较高，降息可能并不会立即带来显著的市场回暖。高库存和降息之间的矛盾可能会限制楼市的快速复苏。

***内地楼市的展望

1.政策预期 智通财经A报道，***银行大中华区房地产研究主管蔡崇嘉预期，***内地楼市可能会在两会后推出更多有关旧城改造的举措或放宽措施。

2.楼市表现 对于楼市，蔡崇嘉预计今年表现会较佳，但二手楼价同比可能下跌3-5%，主要因为开发商需要减价去库存。

美联储的降息对***楼市的影响是一个复杂的过程，既有可能带来短期内的刺激，也可能因为高库存等因素而受限。***内地楼市的政策预期和市场表现也将是影响其未来走向的关键因素。