住房公积金提取后有什么影响 住房公积金提取以后有什么影响吗

住房公积金是专为职工购房、租房等住房消费提供资金支持的制度。提取住房公积金后，对个人及账户会产生一系列影响。小编将详细解析住房公积金提取后的影响，帮助读者全面了解相关事宜。

1.提取条件与账户注销

灵活就业人员需连续停缴6个月以上（含6个月），且本人及配偶在天津市无未结清的个人住房公积金贷款，或个人住房公积金账户余额不足最近一次个人住房公积金贷款月还款额的，可提取全部住房公积金并注销个人住房公积金账户，退出住房公积金制度。

2.提取后的限制

提取住房公积金后，用户在2年的时间里不能再次提取公积金，在半年以上一年之下的时间里，用户不能用公积金买房。提取之后，若想再用公积金买房，需要持续缴存公积金半年，并且获取相关证明。

3.对公积金贷款的影响

提取住房公积金后，可能导致无法办理公积金贷款或可贷金额低于房款，还需办理商贷补齐差额，使得贷款成本增加。公积金贷款额度与缴存余额有关，提取住房公积金很可能会导致后续公积金贷款额度降低。

4.二套房政策影响

在有房子的情况下提取公积金，再次买房就会变成二套房。根据现行政策，二套房是不能申请公积金贷款的。这意味着，提取公积金后若再次购房，可能需要全额付款或以其他贷款方式购得房产，然后申请领取公积金用于还贷或房子装修。

5.对后续提取的影响

提取住房公积金会影响后续住房公积金的提取。以深圳为例，公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍。如果提取了部分公积金，账户余额减少，贷款额度也会相应降低。

6.住房公积金的归属

公积金账户中的资金，包括单位缴存和职工个人缴存的，永远都是职工的，不会过期。每年还会为职工的公积金账户产生利息。只要符合提取条件，职工随时都可以提取。

7.提取情况的年度数据

湖南省直单位住房公积金管理中心完成的年度住房公积金年终决算显示，全年归集住房公积金146.16亿元，发放个人住房公积金贷款59.41亿元。提取金额109.98亿元，提取率75.25%，缴存职工累计提取住房公积金763.88亿元。

8.提取后果

公积金提取后果主要包括影响公积金账户余额、贷款额度以及可能影响再次购房时申请公积金贷款。在决定提取公积金前，应充分考虑这些因素，确保符合自身需求。