公积金贷款利率2021年 2023年公积金贷款利率多少

公积金贷款利率2021年与2023年对比分析

随着我国房地产市场的不断发展，公积金贷款作为一项重要的住房支持政策，一直备受关注。小编将为您详细介绍2021年与2023年公积金贷款利率的具体情况，帮助您更好地了解这一政策的变化。

1.2021年公积金贷款利率调整情况

根据相关通知，自2021年起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

具体调整如下：

首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；

二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775%，5年以上贷款利率为3.325%。

2.2023年公积金贷款利率调整情况

2023年，根据《***人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》的规定，自2023年起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。具体调整如下：

-首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率由2.6%下调至2.35%，5年以上贷款利率由3.10%下调至2.85%； 二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率不低于2.775%，5年以上贷款利率为3.325%。

3.利率调整对借款人影响

此次利率调整，对于借款人来说，意味着还款压力的减轻。以贷款金额100万元、30年等额本息还款为例，利率下调后，每月还款金额将有所减少。

4.存量住房公积金贷款利率调整

对于存量住房公积金贷款，根据规定，在前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将自2023年起执行新的利率。这意味着，之前已经发放的贷款，将按照新的利率标准执行。

5.利率调整政策目的

此次利率调整，旨在减轻缴存职工的还款压力，进一步支持住房消费。此举有助于稳定房地产市场，促进经济持续健康发展。

2021年与2023年公积金贷款利率的调整，对于借款人来说，无疑是一个利好消息。通过了解利率调整的具体情况，借款人可以更好地规划自己的还款计划，实现住房梦想。