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***房地产市场年度盘点：克而瑞发布2024年房地产百强企业排名

随着2024年的落幕，***房地产市场也进入了与展望的新阶段。克而瑞作为行业内的权威机构，发布了2024年***房地产企业销售TO100排行榜，为我们揭示了这一年房地产市场的风云变幻。

1.销售金额同比降幅收窄

根据克而瑞的数据，2024年1-12月，TO100房企累计销售金额同比降幅较上月继续收窄。这表明，在一系列政策利好和年末业绩冲刺的推动下，房地产市场正在逐渐回暖。

2.TO10房企销售降幅最小

在分组来看，TO10房企整体销售降幅最小，显示出这些企业在市场中的稳定性和抗风险能力。1-12月，TO100房企实现销售金额（全口径）41864.6亿元，同比增速为-30.3%；而1-11月的同比增速为-32.9%。

3.新增货值排名

从新增货值来看，华润置地、保利发展和绿城***仍然位列前三。今年前11个月，华润置地以1091亿元新增货值占据榜单第一，保利发展以1001亿元新增货值位列第二，绿城***新增货值规模为958亿元，位列第三。TO10房企前11个月新增货值总额7037.0亿元，占TO100房企的32.0%。

4.2024年新增货值排名

2024年，中海地产以1777亿元新增货值占据榜单第一；华润置地以1665亿元新增货值位列第二；保利发展新增货值规模为1293亿元，位列第三。TO10房企2024年新增货值总额为9835.5亿元，占TO100房企的35.5%。

5.拿地情况

在拿地方面，2024年房地产市场以“翘尾”收官。克而瑞研究中心的报告显示，得益于连续新政利好叠加年末房企业绩冲刺，2024年12月，TO100房企实现销售操盘金额4513.9亿元，环比增长24.2%，同比增长10.3%。

6.项目榜与别墅榜

在项目榜方面，以品牌房企项目为主，本土房企中仅中建信和和运达集团项目在榜。运达集团旗下的【运达会展湾】项目位居榜单第12位，是本土民企中排名最高的项目。而在别墅榜中，保利天瑞别墅一枝独秀，成为市场的焦点。

7.千亿房企数量

克而瑞发布的《2024年***房地产企业销售TO200排行榜》显示，2024年全口径千亿房企数量为11家，回到2016年水平。保利发展、中海地产继续位列“前二”，销售规模分别为3230亿元、3106亿元。

8.产品力白皮书

2023年，克而瑞继续发布《***房地产企业产品力白皮书》，并通过《***房地产企业产品力TO100》、《全国十大产品系》等报告，全面展示了房地产企业的产品力和创新能力。

而言，2024年***房地产市场在政策利好和市场需求的双重作用下，逐步回暖。克而瑞的这份排行榜不仅为我们揭示了市场现状，也为未来市场的发展趋势提供了重要参考。