首套房贷款利率2022最新利率表公布 首套房贷款利率2022最新利率表公布时间

首套房贷款利率2022最新利率表公布

首套房贷款利率作为购房者关注的焦点，近期再次成为热议问题。据最新公告，以下将详细介绍首套房贷款利率2022的最新情况及调整时间。

一、首套房贷款利率最新调整情况

1.个人住房公积金贷款利率下调 根据《***人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》的规定，自2022年起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）由2.6%下调至2.35%，5年以上个人住房公积金贷款利率由3.10%下调至2.85%。这一调整将直接降低购房者的贷款成本。

2.个人住房公积金贷款利率自动调整 自起，个人住房公积金贷款利率下调25个基点，已发放贷款执行新利率。首套5年以上利率为2.85%，二套5年以上利率为3.325%。这一调整均为自动调整，无需购房者手动申请。

3.首套自住住房贷款利率调整 根据最新LR报价，5年期以上贷款市场报价利率（LR）为3.6%，目前漳州各家银行执行的最新房贷利率政策，首套房、二套房均按LR-50执行，即5年期以上（含五年期）房贷最低利率为3.1%。

二、首套房贷款利率调整时间

1.新发放贷款执行新利率 根据通知，自起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%。

2.已发放贷款执行新利率 自起，福州、厦门等地银行新发放个人住房贷款利率开始进行调整，即对新发放的个人住房贷款执行新利率。

3.各地首套房贷款利率下限调整 近期，福州、广州、杭州、宁波、南京、苏州、厦门等多地调整新发放首套房贷款利率下限，上调幅度在5个至20个基点之间，调整后利率为3%至3.1%。有的城市在一个月内连续两次调整。

2022年首套房贷款利率的调整，为购房者带来了实实在在的福利。购房者可根据最新利率政策，选择合适的贷款方案，降低购房成本。各地银行也在积极响应政策，调整房贷利率，为广大购房者提供更加优质的服务。