上海浦东金桥二手房价格 浦东金桥的房价

上海浦东金桥二手房市场概况

上海浦东金桥地区的二手房市场近年来一直备受关注。随着区域的发展和改善，金桥的房价也在稳步上升。以下是对浦东金桥二手房价格及市场的详细分析。

1.金桥二手房挂牌及成交情况

在金桥地区，目前一套同户型的3房挂牌价格为675万，单价约为6.9万。这表明业主在置换时急于出售，因此价格有一定的议价空间，大约在650万左右即可成交。该房源位于低区一楼，对于一些买家来说，这样的位置可能更具吸引力。

2.同小区二手房成交价统计

在同一小区，法拍房成交价为507万，单价为5.12万，且只需支付契税。这反映出在特定情况下，通过法拍途径购买房产的成本相对较低。

3.浦东金桥精装公寓价格及特点

浦东金桥地区的精装公寓「金桥中环大厦」提供了54-80平米的房源，总价从198万起。这些公寓不限购也不限贷，对于首次购房者或投资者来说，是一个不错的选择。

-金桥中环大厦：位于浦东碧云国际社区，地铁9号线金桥站约1000米，精装交付，建面约54-80m²，总价约198-308万。 不限购不限贷：对于没有购房资格或资金限制的买家，这是一个非常吸引人的优势。

4.金桥地区二手房均价及走势

金桥地区的二手房均价为46228元/㎡。以下是过去几个月的房价走势：

-2024年12月：53930元/㎡

2024年11月：54198元/㎡

2024年10月：54604元/㎡

2024年9月：55429元/㎡

2024年8月：55937元/㎡

从以上数据可以看出，金桥地区的房价呈稳步上升的趋势。

5.金桥地区楼盘及价格

金桥地区有多处楼盘，以下是一些热门楼盘及价格：

-融创精彩天地：104-130㎡住宅，价格约为54273元/㎡。

开云明月华庭：90-140㎡住宅，价格约为89500元/㎡，售罄。

金鼎·首府：91-163㎡住宅，价格约为75000元/㎡，售罄。

6.金桥新城及金桥花苑小区概况

-金桥新城：参考均价65495元/㎡，在售二手房房源20套，已有4973人关注。 金桥花苑小区：参考均价57147元/㎡，现有二手房源26套，竣工时间2001-2005年。

浦东金桥地区的二手房市场活跃，房价呈稳步上升趋势。无论是自住还是投资，金桥都是一个不错的选择。