公积金怎么抵扣月供 公积金怎么抵扣月供需要什么资料

公积金作为一项重要的住房保障政策，为广大缴存者提供了便捷的贷款还款途径。如何利用公积金抵扣月供？又需要准备哪些资料呢？小编将为您详细解答。

1.登录个人网厅办理流程

1.打开当地住房公积金管理中心网站：您需要访问所在城市的住房公积金管理中心官方网站。 操作步骤：在网站首页，找到并点击“个人网厅”或类似入口。

2.进入个人网厅：按照页面提示，输入您的用户名和密码登录个人网厅。

3.选择贷款业务：登录后，在个人网厅中找到并点击“贷款业务”选项。

4.冲还贷签约：在贷款业务页面中，选择“冲还贷签约”进行下一步操作。

2.提交必要资料

1.身份证原件及关系证明：申请人需向住房公积金管理部提交借款人和共同还款人的身份证原件及关系证明原件。

2.填写申请审批表：现场填写《住房公积金对冲还贷申请审批表》。

3.业务办理告知：了解并签署相关业务办理告知，确保知晓所有条款。

3.还款方式选择

1.通过银行账户还款：在签订借款合借款人需提供在贷款银行开设的正常账户，并授权银行从该账户逐月扣划款项用于归还公积金贷款。

2.每月提取公积金还贷款：借款人可以选择每月到住房公积金管理处提取住房公积金，用于偿还当月贷款本息。

3.一次性提取公积金还贷款：借款人也可以选择一年一次性提取公积金，用于偿还贷款本息。

4.公积金对冲方式

1.月冲：每月从公积金账户中提取相应金额，用于偿还当月的贷款本息。

2.年冲：一年一次性提取公积金，用于偿还贷款本息。

5.提前偿还部分贷款

1.使用银行卡提前偿还：将还款金额足额存入银行卡，使用公积金账户上的钱提前偿还部分贷款。

2.还款方式选择：提前偿还部分贷款时，可以选择减少月供、年限不变或缩短年限、月供不变。

6.注意事项

1.贷款还款日当天无法办理提前还款：请注意，贷款还款日当天无法办理提前还款业务。

2.手机号码验证：办理提前还贷业务所使用的手机号码，应确保正确无误。

3.提取公积金的时间限制：首次提取公积金须在正常还贷12个月后办理，提前结清贷款的，可在贷款结清后24个月内办理。

4.线上办理：职工公积金账户余额足以归还剩余贷款本息的，可通过线上登录“镇江住房公积金”微信公众号或手机A进行还款操作。

5.提前部分还款业务：借款人须本人持身份证，到公积金管理中心申请办理提前部分还款业务。

通过以上步骤，您就可以利用公积金轻松抵扣月供，减轻还款压力。在办理过程中，请注意相关细节，确保顺利完成公积金对冲还贷。