东方市场值得买吗 东方市场的价格

在繁华的都市中，东方市场以其独特的魅力和实惠的价格吸引着众多消费者的目光。东方市场是否值得购买，其价格又如何呢？小编将为您详细解析。

1.东方市场房价走势

东方市场1月份的二手房参考均价为10606元/平，环比12月上涨0.34%，同比去年同期下降2.03%。在过去一年中，共有8个月房价上涨，4个月房价下跌。这表明，虽然整体呈小幅上涨趋势，但波动性也较为明显。

2.近期涨跌情况

近3个月该城市均价上涨的天数有10天，下跌的天数有17天，累计涨幅达到98%。这一数据反映出市场价格的波动较大，消费者在购买时应谨慎考虑。

3.周边配套与环境

东方大市场位于红旗大道5号，地处繁华商圈于都。周边交通便利，餐饮购物、教育机构、医疗机构等配套设施齐全，生活便利。

4.小区价格对比

以中迈红东方广场为例，2024年12月均价为6010元/m²，环比上月上涨0.84%，价格稳步上升。而东方名城好旺角均价为7805元/㎡，环比上月上涨0.8%。这些数据表明，东方市场的房价在稳步上升，但涨幅相对稳定。

5.物业信息与绿化

东方名城好旺角的小区户数为1292户，物业费用为1.5元/平方米·月，容积率为1.81，绿化率为35.2%。这些数据表明，该小区的居住环境较为舒适，配套设施较为完善。

6.交通与地段

东方市场周边交通便利，靠近多个公交站和地铁站，出行方便。市场所在地段较为繁华，周边商业氛围浓厚，有利于提升居住价值。

7.市场价格参考

东方家具城住宅楼的价格为1650元/㎡，目前暂无物业费用、容积率和绿化率等数据。这一价格相较于周边其他小区，更具性价比。

综合以上信息，东方市场具有较高的投资价值和居住品质。虽然市场价格波动较大，但整体呈稳步上升趋势。如果您考虑购房，东方市场无疑是值得关注的对象。