大修公积金是什么意思 大修公积金是什么意思啊

大修公积金，顾名思义，是住房公积金系统中针对住房大修的一种提取方式。它是指当住房经过鉴定部门认定为严重***坏或危房，需要拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除时，可以提取的住房公积金。

1.大修的概念

大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重***坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。这意味着，如果您的住房结构部分***坏严重，已经影响了居住安全，且鉴定部门认定需要进行大修，那么您就可以申请提取大修公积金。

2.提取条件

根据《住房公积金管理条例释义》第二十四条规定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公积金。而装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取。这意味着，只有当您的住房确实需要进行大修时，您才能提取公积金。

3.公积金的作用

***颁布的《住房公积金管理条例》明确指出，缴存住房公积金是单位的义务、职工的权益、安居的保障。住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，用于保障和改善职工家庭住房需求。

4.大修的定义

大修的定义主要是指对住房进行较大规模的修缮，包括但不限于主体结构***坏严重、有局部危险的房屋修缮，屋面严重漏雨需铲除重做的房屋修缮，需挑顶修缮的房屋，整栋房屋设备（包括上水、下水、通风、采暖等）管线拆换、改装的房屋修缮，以及需抗震加固的房屋修缮。

5.住宅专项维修资金

住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和改造的资金。这些资金由业主在购房时按照规定比例缴存，用于住宅小区内公共部分和设施的维护和修缮工作。

6.个人建造、翻建、大修自住住房公积金贷款

个人建造自住住房公积金贷款是指本市城镇正常缴存住房公积金的借款人，经本市区、县以上***部门批准，新建具有所有权的自住住房，且以该所建房屋产权抵押申请的贷款。个人翻建自住住房公积金贷款则是指借款人经批准翻建自住住房时，可以申请的贷款。

7.维修基金

维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。这笔资金主要是用于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项。