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LR利率变化对房贷及经济的影响

近年来，贷款市场报价利率（LR）的变化对房贷市场及整体经济产生了显著影响。小编将深入探讨LR利率的调整趋势，分析其对房贷成本、消费和投资的影响。

1.LR下降，房贷利息负担减轻

LR下降将大大减轻房贷借款人的利息负担，并有力促进消费。

今年以来，5年期以上LR累计下降60个基点，对新老房贷都是利好。

对即将贷款买房的人来说，利息成本更低。

对存量房贷借款人来说，今年以来LR下降的0.6个百分点，加上各商业银行统一批量调整的存量房贷利率，整体负担得到有效减轻。

2.1年期和5年期以上LR双双下降

1年期LR降至3.1%，5年期以上LR降至3.6%，这是LR年内第三次调整。

LR下降有助于降低融资成本，支持信贷需求回升，进一步增强消费和投资增长动能。

此次调整，1年期LR较此前下降0.25个百分点，5年期以上LR下降0.15个百分点，显示出我国金融政策对实体经济的支持力度。

3.LR年内第三次调整，影响房贷

今天（日期），***人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LR）为：1年期LR为3.10%（前值是3.35%），5年期以上LR为3.60%（前值是3.85%），均较此前下降0.25个百分点。 此次调整，意味着房贷利率将进一步降低，有利于降低房贷成本，提高居民购房积极性。

4.LR近年来的变化趋势

贷款市场报价利率（LR）最近几年的变化主要表现在小幅度的调整上。

2024年，1年期LR维持在3.35%，5年期以上LR维持在3.85%。这一保持稳定的趋势是在经历了之前的调整之后形成的。

特别是在2024年内，5年期以上LR在2月进行了最大幅度的下调，降幅为25个基点，这是LR年内最大的一次调整。

5.LR调整频率及影响

贷款市场报价利率（LR）按年调整，但会根据市场情况进行适时调整。 LR调整对房贷市场及实体经济产生重要影响，降低LR有利于降低融资成本，促进经济增长。