在工程项目中,初步设计批复是决定工程投资的关键阶段。在实施初步设计之后,如果发现结算价超过了初步设计批复的投资估算,就需要对此进行处理。小编将从以下几个方面进行
一、造价员资格证书验证
造价员资格证书验证的内容包括工作业绩、执业行为、执业道德和执业经历。在处理结算价超过初步设计批复的情况时,可以通过验证造价员的资格证书来评估其执业能力和诚信度。
二、初步设计方案调整
初步设计提出的投资概算如果超过了经批准的可行性研究报告提出的投资估算10%,项目单位应当向投资主管部门或其他有关部门报告。投资主管部门或其他有关部门可以根据情况对投资进行调整。在初步设计批复时,桥梁、绿化规模及标准的提高也可以按照合同约定进行对合同价格的调整。
三、项目的可研、初步设计、投资估算、概算批复
在处理结算价超过初步设计批复的情况时,需要对项目的可研、初步设计、投资估算和概算批复情况进行审核。确保这些阶段是否经过了有权审批部门公司的批复,并且初步设计方案和投资估算是否经过了审批。
四、工程完工后的结算
在工程完工后,根据施工图的变化进行结算。结算采用清单计价方式,根据清单计价的结果确定结算价。还需要考虑洽商变更的费用,并进行相应的调整。
五、投资决策和设计阶段的控制
在投资决策和设计阶段,对工程投资进行控制至关重要。如果在施工图设计的深度不够,初步设计不完善的情况下,就要以总包价签订总承包合同,可能存在工程量不清、价格不定的风险。在投资决策和设计阶段,需要加强对投资控制的管理工作。
六、招标控制价与初步设计批复的关系
招标控制价并不是直接利用批准的投资估算或设计概算进行招标,而是在可行性研究批准或初步设计审批完成后,进行工程总承包项目发包。需要根据实际情况对价格进行调整,并确保招标控制价能够覆盖工程的实际投资。
七、建筑安装工程造价结算价的审核前期工作
办理工程结算前,需要做好审核前期工作。包括对预算或合同价款进行调整,考核投资使用情况,进行成本分析,并核定工程造价。这样可以确保结算工作的准确性和合规性。
八、重大设计变更与一般设计变更
重大设计变更是指改变了初步设计批复的设计方案、主要设备选型、工程规模、建设标准等原则意见,或单项设计变更投资增减额超过的设计变更。而一般设计变更相对较小。在处理结算价超过初步设计批复的问题时,需要对设计变更进行评估和处理。