河南建业地产最近怎么了 河南建业房地产集团怎么样

河南建业地产最近怎么了？河南建业房地产集团现状分析

一、财务表现：业绩下滑，市场压力凸显

1.收入与利润下降 截至2024年上半年度，河南建业地产旗下中原建业收入为1.46亿元，较2023年同期下降了61.8%。同期净利润为4830万元，较2023年同期下降了74.7%。期内净利润率为33.0%，每股基本盈利为1.20分，较2023年同期减少了4.44分。

2.项目签约与合约建面 在期内，中原建业新签代建项目15个，新增合约建面积1,385,900平方米，显示出公司在积极拓展业务的也面临着市场的严峻考验。

二、行业环境：整体低迷，地产行业市盈率走低

1.行业估值走低 目前，地产行业市盈率（TTM）平均值为2.03倍，行业中值为-0.16倍。建业新生活市盈率为-7.51倍，排名第124位。相比之下，其他***奥园（03883.HK）为0.05倍、达力集团（00029.HK）为0.46倍、亚证地产（00271.HK）为0.46倍，建业地产在行业中的估值相对较低。

2.房地产市场表现 2024年，全省房地产开发企业房屋施工面积同比下降11.1%，其中住宅施工面积下降10.4%。房屋新开工面积下降17.9%，住宅新开工面积下降16.9%。房屋竣工面积下降44.5%，其中住宅竣工面积下降44.1%。全省房地产市场整体表现低迷。

三、减值***失：贸易及其他应收款项及合同资产减值亏***

1.减值亏***大幅增加 公告指出，本集团在该年度确认的贸易及其他应收款项及合同资产的减值亏***总额为1.12亿元，相较于2022年的3663万元大幅增加。

2.信贷风险管理 本集团认为，虽然市场环境对地产行业带来了较大的压力，但公司将继续加强信贷风险管理，以应对潜在的市场风险。

四、市场展望：止跌回稳，积极应对市场变化

1.新建商品房销售环比增长 2024年四季度，河南全省新建商品房销售面积较三季度环比增长15.17%，省会郑州自去年8月份以来新建商品房销售环比“五连增”，全省房地产市场呈现止跌回稳的积极势头。

2.新型生活方式服务平台 建业新生活有限公司致力于打造新型生活方式服务平台，包括物业基础服务、管家幸福服务、“业+”生活服务和物业云智慧服务等业务。公司连续两年荣获***物业服务百强企业11强，旗下建业物业也是河南省物业管理行业的佼佼者。

五、河南建业地产面临挑战，积极应对市场变化

河南建业地产近期财务表现不佳，面临较大的市场压力。公司正积极拓展业务，打造新型生活方式服务平台，并加强信贷风险管理，以应对市场变化。尽管市场环境对地产行业带来了挑战，但建业地产仍有望实现止跌回稳，为投资者带来稳定的回报。