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契税计算器：轻松掌握购房税费计算方法

购房过程中，契税是购房者必须面对的一项重要税费。准确计算契税不仅关系到购房成本的高低，还能避免不必要的经济***失。小编将为您详细介绍契税计算器的使用方法及相关内容。

1.契税计算器操作步骤

选择住宅类型：在契税计算器中选择住宅类型，分为“普通住宅”和“非普通住宅”。

填写购房性质：根据购房性质选择，如首套房、二套房等。

输入房屋单价：填写所购房屋的单价。

输入房屋面积：填写所购房屋的面积。

点击开始计算：完成以上步骤后，点击“开始计算”按钮，即可得到契税金额。

2.契税计算器名词解释

契税金额：根据房屋单价、面积和购房性质，计算出的应缴纳的契税金额。

非普通住宅：购买非普通住宅需缴纳房价的3%的契税。

普通住宅：购买普通住宅的税费减半，即1.5%。

个人首次购买90平米以下的普通住宅：且属于家庭首套房的，税费可以进一步减半。

3.土巴兔装修问答平台解答契税计算器问题 土巴兔装修问答平台汇聚了海量业主的装修经验和智慧，为业主提供各种房屋契税计算器问题解答。

4.二手房税费计算器 最新2025年二手房税费计算器，包括二手房契税、印花税、交易税等计算器，提供专业详细的计算说明。

5.满五唯一政策

满五：从取得产权证的日期算起，持有该房产的时间已经大于等于5年。

唯一：本人名下登记的只有此一套产权房。

产权70年面积小于144平米，满五唯一的二手房契税为1%。

6.购房税费问题 购房首先要面对的就是税费问题，其中最重要的一项就是契税。准确计算契税是买房过程中必不可少的一环。

7.税收普法系列短视频 《“袁”来如此》税收普法系列短视频，通过简单通俗的语言、具体详实的案例，帮助您了解税收知识。

8.北京市税务局契税优惠政策 北京市税务局可通过信息共享核实纳税人家庭住房情况。纳税人在北京购房并申报享受契税优惠政策时，只需填写《购房人家庭唯一住房/家庭第二套住房承诺表》，提交相关证明材料。

9.家庭第二套住房契税减免 对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

通过以上介绍，相信您已经对契税计算器有了更深入的了解。使用契税计算器，轻松算清每一分钱，让您的购房之路更加清晰明了。