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鄂尔多斯房价2021与2023最新价格对比分析

一、鄂尔多斯房价总体走势

鄂尔多斯，这座曾经以煤炭资源闻名的小城，近年来在经历了经济的起伏后，房价也开始呈现出回暖的趋势。据最新数据显示，鄂尔多斯的房价已回升至约8000元/平方米，新区更是涨至13000元左右。

二、鄂尔多斯房价走势分析

1.二手房市场

最新价格：据2025年1月19日最新数据显示，鄂尔多斯市二手房价格为8061元/平方米。

价格变动：较上月上涨了0.77%，较去年同期上涨了6.5%。

市场二手房市场的价格稳定增长，显示出市场的复苏迹象。

2.新房市场

最新价格：鄂尔多斯市新房价格为6112元/平方米，1月份公示均价。

价格变动：较上月上涨了0.25%，较去年同期上涨了6.11%。

市场新房市场的价格也呈现出稳步上升的趋势，说明市场需求逐渐回暖。

三、东园新村房价详情

1.小区概况

位置：位于东胜市中心，那日松北路4号。

建筑年代：2013年建成。

产权年限：70年。

物业类型：普通住宅。

建筑类型：板楼。

开发商：徐州华美房地产开发有限公司。

2.价格分析

3室均价：7737.0元/平方米。

价格变动：较上月上涨了0.68%。

市场反馈：东园新村作为市中心区域的小区，受到市场的关注，房价相对稳定。

3.周边配套设施

绿化率：38.90%。

容积率：1.48。

物业公司：徐州华美物业管理有限公司。

物业费用：多层0.6元/平·月，高层0.7元/平·月。

四、鄂尔多斯楼盘市场展望

鄂尔多斯楼盘网作为专业的房产网站，提供了实时变动的房价走势及专业的买卖服务。通过数据分析和市场研究，可以看出鄂尔多斯房地产市场正逐渐回暖，房价走势稳定。未来，随着城市的进一步发展，房地产市场有望迎来新的增长。

鄂尔多斯房价在经历了调整后，目前正呈现出稳步上升的趋势。特别是在东园新村这样的市中心区域，房价相对稳定，受到市场的青睐。对于有意在鄂尔多斯置业的购房者来说，这是一个值得关注的好时机。