新加坡房市价格 新加坡房市价格查询

新加坡房市价格概览

新加坡作为东南亚的经济中心，其房地产市场一直备受关注。以下是对新加坡房市价格的相关介绍，帮助您更好地了解新加坡的房地产市场。

1.新加坡房价持续上涨，私人住宅中位价格中央区以外达195.8万新币

新加坡的房价近年来持续上涨，尤其是私人住宅的价格。根据市区重建局和ERA的数据，中央区以外的私人住宅中位价已经达到了195.8万新币，而核心中央区的价格更是高达199.9万新币。这意味着，想要在新加坡购买私人住宅，家庭月收入至少需要达到1.28万新币。

2.私人住宅2024年第四季价格增长2.3%，全年涨幅达3.9%

2024年第四季度，新加坡私人住宅的价格相对第三季度增长了2.3%，使得全年价格涨幅达到了3.9%。这一涨幅虽然相比2022年和2023年的8.6%和6%有所放缓，但仍然显示出新加坡房地产市场的强劲势头。

3.转售私宅市场成为性价比之选

在新加坡，转售私宅市场因其性价比而受到越来越多人的关注。中央区以外的转售私宅中位价相对较低，为转售市场提供了更多的选择。对于预算有限的购房者来说，转售私宅是一个不错的选择。

4.RiverValley公寓集体出售，指导价5600万新元

仲量联行宣布，位于新加坡高档第10区的RiverValley公寓已启动集体出售，指导价为5600万新元（约合4120万美元）。这一价格反映了新加坡高端房地产市场的高价值。

5.新住宅需求推动，第四季度房市活跃

在新住宅需求的推动下，新加坡房市在第四季度表现得尤为活跃。随着新项目的推出和现有项目的销售，新加坡的房地产市场有望继续保持增长态势。

6.1新加坡元=5.2928人民币，汇率波动影响房市

需要注意的是，新加坡元与人民币的汇率为1新加坡元=5.2928人民币（数据更新时间：2025-01-1000:30:02）。汇率的波动可能会对新加坡房地产市场产生影响，尤其是在跨境交易中。

新加坡房地产市场在持续上涨的趋势中，提供了多样化的选择。无论是购买新住宅还是转售私宅，投资者和购房者都有机会在其中找到适合自己的机会。高昂的房价和汇率波动也是需要考虑的因素。