荣安林语秋月房子跌得这么快

荣安林语秋月是方桥在建新盘中唯一有房源在售的项目，但它的销售情况却出现了较大的波动。根据数据显示，荣安林语秋月刚开始销售时表现不俗，首开当天去化率达到了70%。然而，随着后续加推的进行，销售情况开始出现下滑。4月二批次开启分销时，当日去化率为69%，而到了8月三批次开放销售时，当日去化率甚至只有9%。这一跌速之快让人不禁想要探究背后的原因。接下来，我们通过分析项目的配套情况、价格、地理位置、开发商等因素，来探讨荣安林语秋月跌得这么快的原因。

1. 多维交通便利的项目配套

荣安林语秋月的一个优势在于其多维交通的配套。据了解，该项目距离鄞奉线琎琳站直线距离约500米，实现了与宁波主城的无缝对接。这种便利的交通条件无疑为项目增加了吸引力，但并不能解释其销售情况下滑的原因。

2. 售价相对较高

荣安林语秋月的售价相对较高，最新参考均价约为18500元/平方米。作为一个位于中交未来城核心区域的项目，与地铁3号线琎琳站无缝对接，这个售价在当地市场上并不算过高。然而，我们需要考虑到当前楼市整体走势以及竞争对手的情况。如果其他新盘项目的售价相对较低，那么荣安林语秋月的高售价就可能成为购房者的考虑因素之一，从而影响其销售情况。

3. 地理位置相对独特

荣安林语秋月位于宁波市奉化区方桥顺浦路与山煌路交汇处，占地面积73669平方米。奉化商圈是一个繁华的区域，该项目的地理位置相对独特，可谓是一处宝地。然而，随着周边其他新盘项目的陆续交付，以及方桥在建的其他几个新盘项目的顺利开展建设，荣安林语秋月可能面临着更多的竞争。这种竞争压力可能会对其销售情况产生一定的影响。

4. 开发商荣安的信誉问题

荣安作为一个知名的地产开发商，其项目在品质上一直有良好的保证。然而，我们不能排除开发商信誉问题对销售情况的影响。项目的销售情况下滑可能与购房者对开发商信誉的担忧有关。如果购房者对荣安的信誉存在疑虑，他们可能会选择其他开发商的项目而非荣安林语秋月。

荣安林语秋月跌得这么快可能与项目的配套情况、售价相对较高、地理位置相对独特和开发商信誉问题等因素有关。这些因素综合起来可能影响了购房者对该项目的购买意愿，从而导致了销售情况的下滑。不过，毕竟这只是一个特定项目的情况，无法一概而论，我们还需要进一步分析其它因素才能得出更准确的结论。