金科服务和金科地产什么关系

金科服务和金科地产的关系密不可分。金科服务是金科股份的服务品牌，为其房地产项目提供售后服务和物业管理服务。以下是对此关系的详细介绍：

1. 金科服务是金科股份的服务品牌

金科服务是金科股份成立的全资子公司，成立于2000年7月18日，注册资本5亿元。

金科地产持股75%的金科服务，由夏绍飞担任法人代表。

金科服务是金科股份战略性布局的一部分，为其房地产项目提供售后服务和物业管理服务。

2. 金科服务为金科股份的战略性布局带来新机遇

金科服务的成立不仅为金科股份的战略性布局带来了新的机遇，还为金科股份的楼盘销售和客户关系提供了重要支持。

金科股份通过金科服务能够提供全方位的售后服务，提高客户满意度，增强客户粘性，进一步巩固和扩大市场份额。

3. 金科服务与金科地产的资金周转关系

金科股份曾计划拿出金科服务账面上30%的现金用于解决流动性危机，这表明金科股份和金科服务之间的资金周转关系紧密。

尽管金科股份和金科服务之间的资金周转并没有违反规定，但金科股份此举的透明度受到了一定的质疑。

4. 金科服务为金科地产提供优质的小区资源和业主

金科地产是知名的房地产开发企业，拥有大量位于二三线城市的土地储备。

这些土地储备将为金科服务提供优质的小区资源和业主，进一步提升金科服务的品牌价值和市场竞争力。

5. 金科服务的转型和发展

金科服务致力于从社区走向城市，以智慧服务平台为支撑，打造空间物业服务、社区增值服务、本地生活服务、数智科技服务体系。

金科服务不仅是物业管理服务提供商，还转型为智慧城市生活服务商，为中高端住宅、产业园区、商业楼宇、政企事业单位、城市提供全面的智慧化服务。

金科服务是金科股份战略性布局的一部分，为其房地产项目提供售后服务和物业管理服务。金科服务通过为金科股份提供优质的售后服务和客户关系支持，巩固和扩大市场份额。同时，金科服务也为金科地产提供优质的小区资源和业主，进一步提升其品牌价值和市场竞争力。金科服务正在转型为智慧城市生活服务商，为不同领域的客户提供全面的智慧化服务。