重庆为什么还不救金科 重庆金科房子质量问题

重庆金科房屋质量问题：为何未得到有效解决？

近年来，重庆金科房屋质量问题引发广泛关注。尽管金科股份在全国享有较高知名度，但在重庆的房屋质量问题却始终没有得到有效解决。以下将结合相关资料，详细分析金科房屋质量问题的原因及现状。

1.市场主体减少，不良资产增多

金科股份认为，房地产行业经过本轮深度调整，市场主体将大幅减少，大量因主体陷入困境而产生的不良资产将逐渐增多。对于重整后的金科股份来说，这既是挑战，也是机遇。在处理这些不良资产时，金科股份却面临诸多难题。

2.赔偿问题难以解决

在金科保利北郡花园小区，业主反映卫生状况不佳，但物业却将此信息泄露给保洁人员，导致业主被堵在门外。此类事件表明，物业公司在处理业主问题时存在一定的问题。对于赔偿问题，物业表示购买有商业险，但当事人与物业及保险协商后发现分歧较大，保险并未完全覆盖医疗费用及其他费用诉求。现在物业对于费用问题推诿，且对物业公司的名字也不对当事人方进行告知。为维护公民合法权益，恳请相关部门协调办理。

3.账面资产大于负债，但缺乏清偿能力

尽管金科股份的账面资产大于负债，但流动资金严重不足，主要资产变现困难，显然缺乏清偿能力。这对于处理房屋质量问题带来一定影响。

4.法院判决结果

近期，二审法院维持了原判，判决结果显示金科股份的控股子公司无需承担民事责任。截至公告披露日，金科股份及其控股子公司不存在其他应披露而未披露的单项涉案金额占公司最近一期经审计净资产绝对值10%以上且绝对金额超过人民币1000万元的重大诉讼、仲裁事项。

5.业主房屋质量问题严重

在金科保利北郡花园小区，业主向物业反映房屋质量问题，但问题却始终未得到解决。业主表示，购房只是一时，而物业服务却关乎终身。物业服务质量的优劣，对我们的生活品质产生直接影响。它不仅保障了老人和孩子的安全，还提供了全方位的服务。

6.金科集团的品牌形象受***

金科集团成立于1998年5月，是一家以房地产开发为主营业务的品牌房企。近年来，金科集团在重庆的房屋质量问题却频发，严重影响了品牌形象。

7.业主面临巨大***失

有业主反映，自己购买的重庆高新区龙湖与置地开发的洋房，如今中介询问卖房意愿，业主表示卖出去大概亏30~40万。对此，业主表示无语且无奈。

重庆金科房屋质量问题亟待解决。***部门及相关部门应加强对金科股份的监管，确保业主合法权益得到保障。金科股份也应提高自身质量意识，切实解决房屋质量问题，挽回品牌形象。