reits基金什么时候发行

reits基金什么时候发行？

我们来了解一下reits基金是什么。reits基金是指不动产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts)，是一种通过集合投资方式，将投资者的资金用于不动产的投资和运营管理的金融工具。reits基金以收益分配为主要目标，投资于具有稳定现金流的不动产，为投资者带来稳定的收益。

我们将详细介绍reits基金的发行时间表和相关内容：

1. 2023年最新发行时间是3月16日

根据最新的消息，2023年reits基金的最新发行时间是3月16日。

2. 发行的reits基金品种多样化

reits基金的品种多样化，不仅涵盖了传统的房地产领域，同时也涉及到了其他行业，如高速公路、新能源等。这样的多样化选择给投资者提供了更多的投资机会。

3. 博时基金在REITs方面的工作

作为头部公募基金管理公司，博时基金一直致力于融入国家战略大局，主动盘活存量资产和扩大有效投资。在2021年，博时基金完成了首批招商蛇口产业园REITs产业园试点的发行工作。同时，他们还计划在2023年5月与其他基金公司共同发行新的reits基金，将继续在此领域发挥重要作用。

4. reits基金的发售规模

根据相关规定，reits基金的发售总额应大于5亿元，并按照全部打包项目发售的原则进行。基金公司通常会运用其持有或运营的同类资产进行扩募，以满足发售规模的要求。

5. 公众投资者的申购限制

在reits基金的募集期内，如果公众投资者的有效认购申请总额超过其募集上限，通常会进行末日比例配售。也就是说，在募集期内，如果申购份额过多，投资者可能无法全部获得申购。

6. reits基金的收益要求

申报发行基础设施REITs的特许经营权和经营收益权类项目，基金的存续期内部收益率(IIR)原则上不能低于5%。对于非特许经营权和经营收益权类项目，预计未来3年每年的净现金流分派率原则上不低于一定比例。

7. 华夏基金发行的首单公募REITs

在2022年，华夏基金发布了首单公募REITs基金，名称为华夏中国交建高速公路，基金代码是508018。这是中国首只公募REITs基金，于4月7日上市募集完毕。

通过以上信息，我们可以了解到reits基金的发行时间表和相关内容。reits基金作为一种以不动产为投资标的的金融工具，具有稳定的收益特点。投资者应关注相关基金公司的发行公告，并了解其投资策略、收益要求等信息。同时，根据自身的投资需求和风险承受能力，进行选择和决策，以实现资产的增值和财富的积累。