2023房贷利率一览表 2023房贷利率一览表查询

2023房贷利率一览表

随着2023年的到来，房贷利率的变动成为了众多购房者关注的焦点。以下是2023年房贷利率的一览表，包括个人住房商业性贷款和住房公积金贷款的利率情况，以及一些重要注意事项。

商业性个人住房贷款利率

.首套房贷款利率

-1-5年利率：3.25% 5年以上利率：4.0%

.二套房贷款利率

-1-5年利率：3.65% 5年以上利率：4.4%

住房公积金贷款利率

.首套房贷款利率

-1-5年利率：2.6% 5年以上利率：3.1%

.二套房贷款利率

-5年以下（含5年）：3.025%起 5年以上：3.575%起

首套房公积金贷款利率一致性

.全国统一

首套房公积金贷款利率全国保持一致，不因地区或个人资质存在差异。

贷款市场报价利率（LR）调整

.LR加减点报价

对于以浮动利率，即贷款市场报价利率（LR）加减点报价的存量个人房贷，当其利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时，借款人可以向银行申请调整房贷利率LR加点值。

实际案例计算

.银行贷款100万元，期限30年

-等额本息，原利率3.95%：月供为4745.37元，累计利息708334.05元 调整为LR-30，最新LR为3.85%：调整后利率为3.55%，月供将变为4518.32元

2023年各大银行房贷利率表

.最新LR数据

根据最新的LR，2023年1月21日1年期LR为3.65%，5年期以上LR为4.3%。对于购房者而言，只需关注5年期以上的LR，基准利率为4.3%。

2023年房贷利率表最新发布

.购房者和借款人参考指标

2023年房贷利率表对于购房者和借款人来说是一个重要的参考指标，它可以帮助他们更好地了解当前的房贷市场情况，做出合理的贷款决策。

2023年的房贷利率对于首次购房者和改善型购房者来说，仍然保持在一个相对较低的水平。具体的利率会根据不同的贷款类型、贷款期限以及借款人的个人情况有所差异。购房者在申请贷款时，应仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务，确保贷款过程顺利进行。