鸿荣源博誉府为什么便宜

可能是因为以下一些原因:

1. 价格实惠：鸿荣源博誉府的总价相对较低，首付也比较容易支付。比如，购买大红山三房一卫的总价大约为600万，首付约为180万；购买三房两卫的总价大约为700万，首付约为200万。此外，该项目的户型方正，房间较大，带有精装，具备一定的性价比。

2. 交通便利：鸿荣源博誉府附近有4/5/6号线以及规划中的22号线四条地铁线交汇，同时周边还有新区大道、留仙大道、福龙路等主干道，可以快速通达全城。

3. 价格优势：鸿荣源博誉府当前正处于活动期间，因此价格相对会有一定优势。该项目的单价约为6.8万/平方米起，建面约为85-143平方米的精装住宅。并且，鸿荣源博誉府地理位置优越，具备多维立体的路网布局。

4. 地理位置优越：鸿荣源博誉府位于深圳市龙华红山片区，紧邻深圳北站商务中心和红山商住片区。项目两侧分别挨着公园和龙华科学院附属实验学校，附近还有丰富的商业、教育、医疗等配套设施。

5. 竞争因素：鸿荣源博誉府周边还有其他楼盘竞争，比如中海闻华里等。因此，为了吸引购房者，鸿荣源博誉府可能会在价格上做出一定让步。

也有一些因素可能导致鸿荣源博誉府的价格较低：

1. 地理位置不佳：鸿荣源博誉府位于城区边缘，交通不便利，附近建设设施较少，这可能导致房价相对较低。

2. 户型问题：鸿荣源博誉府的房子东西朝向，阳光照射效果不佳，这也可能影响购房者的购买意愿。

鸿荣源博誉府之所以价格相对较低可能是因为价格实惠、交通便利、优势价格、地理位置优越等因素的综合影响。同时，地理位置不佳和户型问题可能也是导致价格低的因素之一。购房者可以结合自身需求和预算考虑是否选择鸿荣源博誉府作为购房对象。