建行住房贷款利率2023 建行住房贷款利率2022

建行住房贷款利率2023，2022年回顾与展望

随着房地产市场的发展和调控政策的不断优化，住房贷款利率也经历了一系列的调整。以下是对***建设银行（以下简称“建行”）2023年及2022年住房贷款利率的详细回顾。

1.建行住房贷款利率调整

利率调整范围：截至2023年，建行住房贷款利率的调整范围包括已发放的贷款以及已签订合同但未发放的贷款。 利率调整方式：利率最低可调整至相应期限LR减20个基点。若贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于全国政策下限，则按发放时当地首套房贷利率政策下限执行。

2.建行2023年住房贷款利率情况

首套房贷款利率：建行2023年首套房贷款利率为4.10%，较2024年下调0.1%。

二套房贷款利率：建行2023年二套房贷款利率为4.60%，与2024年持平。

三套房及以上贷款利率：建行2023年三套房及以上贷款利率为5.10%，较2024年上调0.1%。

实际利率：以上利率为基准利率，实际利率可能会根据借款人的信用状况、贷款金额等因素进行调整。

3.建行2022年住房贷款利率情况

个人住房公积金贷款利率：2022年，***人民银行发布通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率由2.6%下调至2.35%，5年以上个人住房公积金贷款利率由3.10%下调至2.85%。 存量房贷利率调整：2022年，部分地区的存量房贷利率下调，调整幅度高达60个基点。贷款合同为贷款市场报价利率LR-30的商业贷款，房贷利率下调至3.3%。存量公积金贷款利率也迎来下调。

4.2023年建行住房贷款利率展望

利率走势：根据当前市场环境和政策导向，预计2023年建行住房贷款利率将保持稳定，部分利率可能会小幅调整。

政策影响：政策层面将继续关注房地产市场，出台相关政策措施，以稳定市场预期和房价。

个人选择：在利率调整过程中，借款人可以根据自身需求和市场环境，合理选择适合自己的贷款方案。

建行住房贷款利率在2023年及2022年经历了多次调整，未来利率走势仍需关注市场和政策变化。借款人在申请住房贷款时，应根据自身情况，综合考虑利率、还款期限等因素，选择合适的贷款方案。