房地产股票还有行情吗 房地产股票持续下跌

房地产股票市场概况

房地产市场经过长期的调整，如今呈现出一定的复杂性。以下是对房地产股票市场的深入分析。

1.资产负债率下降，行业调整持续

经过3年半的调整，A股房地产开发企业的平均资产负债率从2020年三季度的64.67%下降到2024年三季度的60.99%。这一趋势在未来仍将持续，表明行业正在逐步融入更加稳健的经营模式。

2.房地产市场快速出清，供需失衡加剧

***房地产这次的调整是快速出清模式，从量的角度看，2022年、2023年已经下降了40%多，2024年有可能还继续下降。只要2024年再下降一点，基本上就已经腰斩。这种快速出清模式导致房地产市场供需失衡，房价下跌，可能影响到房地产开发商的利润和股票表现。

3.房地产销售前景不容乐观

由于过度开发和供应过剩，房地产市场供需失衡，房价下跌，这可能影响到房地产开发商的利润和股票表现。地产销售大概率会在2024年继续承压。

4.房地产股票行情走势分析

提供房地产(931775)的行情走势、资金流向、行业概念板块排行、成份股排行、大盘分析、证券聚焦、市场总貌、股吧互动等与房地产(931775)有关的信息和服务。以万科A为例，连跌五年，市值仅仅898亿元的房地产龙头万科股票究竟还能不能买？2020年至2024年，万科A的跌幅分别为10.81%、31.15%、7.89%、42.53%、27.82%。

5.万科A近期美元债下跌原因分析

万科A近期美元债下跌主要有以下原因：一是市场对万科A的经营状况和未来发展前景的担忧；二是宏观经济和房地产市场的下行压力；三是市场对于美元债流动性风险的担忧。

6.统计数据揭示房地产市场严峻形势

根据统计局的数据来看，我国房地产市场依然不容乐观，甚至可以说更为严峻。5月份我国新房价格连续11个月下跌，2024年前五个月房地产投资同比下降10.1%。尽管已经推出了一系列利好楼市政策，但市场总体表现不佳。

7.房地产投资下降，房价迎来拐点

2024年，全国房地产开发投资100280亿元，比上年下降10.6%（按可比口径计算），住宅投资76040亿元，下降10.5%。房价总体上迎来了拐点，新房销售量、价双双持续回暖。

8.地产股“跌”势或于2024年好转

地产股的“跌”势有可能在2024年出现好转。回顾2023年，地产政策持续加码，全年楼市呈现前高、中低、后稳的走势。但从整体来看，上市房企的市值在过去一年依旧承压。

9.房地产市场销量短期回暖，但下行压力依旧

具体地看，有几个销量确实曾短暂回暖，但目前又出现下行压力。截止目前10月***统计局的商品房销售、投资、新开工数据还没有公布。但是根据住房城市等指标的预测，房地产市场短期内可能面临较大的下行压力。

尽管房地产市场在经历了一段时间的调整后，资产负债率有所下降，但整体市场环境依然严峻。房地产股票的行情走势依然充满不确定性，投资者需谨慎对待。