杭州合景天峻最新二手房价格 杭州合景天峻二手房价格走势分析

杭州合景天峻最新二手房价格分析

合景天峻，位于未来科技城创景路和余杭塘南路交汇处，毗邻梦想小镇，占据CD核心地段。项目占地面积40918平方米，建筑面积143963平方米，由12栋89-127㎡高层臻品精装住宅构成，是杭州未来科技城区域内的高端住宅项目。

价格走势分析

1.合景天峻参考均价

合景天峻的参考均价为10123元/㎡，这一价格在杭州未来科技城区域内具有较高的竞争力。根据贝壳广州小区大全的数据，合景天峻在售二手房源共有210套，已有2231人关注，显示出项目较高的市场热度。

2.挂牌均价及走势

二手房方面，合景天峻1月份的挂牌均价为31129元/㎡，较上个月上涨了0.74%，但较去年同期上涨了6.58%。这表明，尽管近期市场有所波动，合景天峻的二手房价格整体呈现稳步上升的趋势。

3.新房价格对比

与新房市场相比，合景天峻的新房1月份公示均价为26623元/㎡，较上个月上涨了16.32%，较去年同期上涨了7.27%。这显示出合景天峻的新房市场同样呈现出上涨态势。

4.杭州房价整体走势

杭州房价整体走势方面，近3个月杭州均价（万/平方米）保持稳定，而近1年和近3年的数据显示，杭州房价呈稳步上涨的趋势。这表明，杭州房地产市场整体处于健康发展状态。

5.区域市场分化

在杭州二手房市场中，“分化”是最大的特点，这一特点贯穿了2024年始末。从2024年12月涨跌榜来看，萧山、上城、西湖等区的涨跌小区数量差距逐渐缩小，市场回稳；但余杭、临平区的降价小区数量仍远大于涨价小区。

6.总价及单价分析

合景天峻住宅底商价格为15000元/m²，总价在39-140万元/套之间。这一价格区间对于不同需求的购房者来说具有一定的吸引力。

数据来源及分析

以禧泰数据为基础，提供杭州余杭区房价月度数据和走势查询，支持多维度长时间序列分析。数据覆盖杭州余杭区二手房价格情况及供求信息，为投资者和购房者提供全面的市场分析。

合景天峻作为杭州未来科技城区域内的优质住宅项目，其二手房价格走势稳定，整体呈上涨态势。在杭州房价整体上涨的大背景下，合景天峻的市场表现值得期待。对于有意在杭州购房的投资者和购房者来说，合景天峻是一个不错的选择。