loft装修面积怎么算 loft 装修

Loft装修面积的计算是装修过程中的重要环节，它直接影响到装修预算和空间规划。小编将详细介绍Loft装修面积的计算方法，帮助您更好地理解这一过程。

1.Loft面积计算的基本原则

-楼层高度：一般楼层高度在2.20M及以上时，计算全面积；楼层高度未达到2.20M时，计算面积的1/2。

封闭阳台：封闭阳台按全面积计算，如果没有封闭，只按照阳台一半的面积计算。

复式楼楼梯：复式楼的户内楼梯也要计入面积。

2.Loft装修设计阶段

-设计规划：在装修前，首先要进行设计规划。由于Loft公寓的空间特点，设计师需要充分考虑空间的开放性、流动性和实用性。 个性化设计：根据业主的生活习惯和喜好，进行个性化的设计。

3.计算Loft面积的步骤

-测量地面面积：首先用卷尺测量loft的长度和宽度，然后计算出地面的面积，公式为：面积=长度×宽度。

计算楼层面积：如果loft有二层，可以按照相同的方式测量二层的长度和宽度，并计算二层的面积。

加总面积：将一层和二层的面积相加，得到Loft的总面积。

4.Loft面积的特殊计算

-小户型Loft：LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积。

总建筑面积计算：将Loft公寓内的所有可使用空间包括室内面积、露台、阳台等全部计入。

净使用面积计算：这种计算方法通常从实际的居住面积出发，不包括公共区域和设备空间。

5.Loft物业管理费

-面积计算：Loft只算占地面积面积，不按层高和叠加层数来结转面积。但Loft公寓的物业管理费将会要按双层面积来算。 物业管理费原因：由于Loft构建混凝土楼板会涉及房面载重等要素，因此会按楼顶和楼底下总面积收取。

6.Loft水电费和土地使用年限

-水电费：Loft公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以迁户口。普通住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。

通过以上详细的介绍，相信您已经对Loft装修面积的计算有了更深入的了解。在进行Loft装修时，合理计算面积不仅能帮助您节省成本，还能让您的居住空间更加合理、舒适。