绿地和恒大哪个更危险

在研究房地产行业中，很多人关注的是那些已经暴雷的房企，而较具迷惑性的是那些处于悬崖边缘的房企，比如恒大和绿地。小编将通过分析两个房企的债务、海外债务、现金流、交房能力、企业实力等方面的情况，探讨哪个房企更危险。

1. 绿地无法获得债务展期，面临债券违约风险

绿地集团如果无法获得债务展期，可能无法按时兑付优先债券，从而成为首家违约的国有房企。这显示出绿地的债务情况相对较为严峻。

2. 众多房企深陷海外债务泥潭，绿地也存在风险

众多房企在2018年开始陷入海外债务泥潭，而绿地也深受影响。这表明绿地的海外债务问题可能会给其带来风险。

3. 绿地等房企交房能力不妙，需引起买房人警惕

红色警示富力、荣盛、绿地、恒大、福晟等房企，向买房人发出交房能力不妙的信号。在当前楼市中，能交房是买房人的首要标准，需要引起注意。

4. 绿地资金链紧张，恒大在现金储备方面较强

绿地集团的资金链紧张，可能无法按时兑付债务，而恒大在现金储备方面表现较为强劲。根据2020年中报显示，融创的账面现金达1209亿。

5. 物业经理证对于房企员工非常重要

物业经理证和物业项目经理证是房地产行业内广泛使用的证书，无论企业规模大小，像碧桂园、绿地、恒大等大企业都鼓励员工考取这两个证书。

6. 绿地集团交付能力不如恒大，存在延期交房问题

绿地集团的交付能力不如恒大，经常发出延期交房通知，甚至出现停工一年的情况，如郑州绿地城。相比之下，恒大在交付房屋方面表现更为可靠。

7. 考公务员是稳妥选择，但也需考虑个人情况

考公务员是相对稳妥的选择，可以边工作边学习，不会影响考公务员的进程。然而，对于个人来说，还需考虑自身情况做出选择。

8. 工程质量问题普遍存在，恒大是经典案例

工程质量问题在房地产行业普遍存在，包括全员投资和全员销售员等情况。其中，恒大是一个经典案例。

9. 恒大房子相对稍好，但绿地也有一定优势

个人观点认为，恒大的房子相对略优于绿地的房子。然而，我们不能忽视的一个事实是，无论选择哪个房企，都需要认真评估其债务情况、交房能力和企业实力。

通过以上的分析，我们可以看出，绿地和恒大两个房企在债务、交房能力、企业实力等方面存在不同程度的风险。因此，在购房过程中，消费者需要谨慎选择，综合考虑各方面因素，做出明智的决策。最重要的是，明确自身需求和风险承受能力，并选择可信赖的房企。