每个月还房贷可以退税吗 个人还房贷上税能退多少

每个月还房贷可以退税吗？个人还房贷上税能退多少？

一、房贷退税能退多少钱？

1. 房贷退税额度：

根据我国《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，有房贷的居民可以享受每月1000元的个人所得税抵扣，一年最低可退税360元，最高可达5400元。

2. 退税计算方法：

按个人所得税纳税档次计算，根据首套房每月还贷金额在不超过1000元的情况下，一年可退税额度分别为360元、1200元、2400元、3000元、3600元、4200元和5400元。

3. 实际退税金额：

虽然理论上房贷退税一年可最高退12000元，但需个人或配偶纳税金额足够，且符合住房贷款利息专项附加扣除条件。

二、如何操作房贷退税？

1. 条件要求：

必须是首套房的住房贷款利息支出，同时符合个人所得税纳税人条件，月收入和年度收入需达到个人所得税交税标准。

2. 退税流程：

可通过个税软件或当地税务机关办理，提供完税凭证、错缴税费明细表和个人身份证明，在退税时提交相关材料。

3. 计算退税额：

根据每月实际扣税金额计算每月退税金额，系统会重新评估退税金额，确保符合房贷退税政策。

房贷退税是一项可以帮助个人减轻负担的政策，但仍需符合条件和提供相关材料。希望以上信息能对您有所帮助。