***海外发展是中海地产吗 ***海外发展有限公司和中海地产

***海外发展：中海地产的辉煌历程与未来展望

1.公司简介与历史沿革 ***海外发展有限公司（以下简称“***海外发展”或“本公司”）成立于1979年，是的一家房地产开发与不动产运营管理公司。作为***建筑工程总公司在的控股子公司，***海外发展自成立以来，始终秉持着专业、创新、稳健的经营理念，致力于为全球客户提供优质的房地产开发服务。

2.上市与荣誉 1992年，***海外发展在联合交易所上市，股票代码为00688.HK，成为首家中资企业以本地业务资产直接上市的公司。公司凭借卓越的业绩和良好的社会影响力，荣获2020《财经》长青奖等多个殊荣，彰显了其在行业内的领先地位。

3.业务范围与市场布局 ***海外发展拥有45年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布及内地80余个城市。作为***建筑集团有限公司的子公司，中海地产具有强大的国有背景，融资条件优厚，使得公司能够在国内外市场稳步发展。

4.融资优势与市场竞争力 作为***建筑(601668)旗下企业，中海地产在融资方面具有显著优势。其国有背景使得公司在银行贷款中能够享受更低的利率，降低融资成本，增强市场竞争力。在2024年年初的业绩会上，中海副总裁郭光辉表示，公司对标成熟市场的市占率“野心”，致力于提升市场份额。

5.重点投资与项目进展 ***海外发展在国内外市场均有重要投资。例如，2020年，公司以40.08亿元竞得北京丰台区城中村改造项目地块，去年花费321.36亿元在京拿地。这些投资项目的实施，不仅有助于提升公司业绩，也为当地经济发展做出了贡献。

6.集团旗下子公司与业务拓展 ***海外集团有限公司是中海地产的重要支撑，旗下共有五家上市公司，包括中海海洋建设工程发展有限公司等。这些子公司在工程承包、房地产开发和销售、物业投资、规划及建筑设计等领域发挥着重要作用，共同推动中海地产的业务拓展。

7.未来发展展望 面对未来，***海外发展将继续秉持“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，不断提升核心竞争力，拓展国内外市场。在新的历史起点上，中海地产将继续发挥国有企业的优势，为实现高质量发展贡献力量。

通过以上介绍，我们可以看出***海外发展（中海地产）作为***建筑集团有限公司的控股子公司，凭借其强大的实力和丰富的经验，在房地产开发与不动产运营管理领域取得了显著成绩。展望未来，中海地产将继续致力于打造全球领先的房地产开发企业，为社会发展做出更大的贡献。