融创有爆雷风险吗 融创会不会崩盘

融创***：风险与应对

1.融创***面临清盘呈请

近期，市场传来消息，***信达（）资产管理有限公司在对融创***提出清盘呈请，聆讯定于举行。这一消息一出，港股融创一度大跌近29%。据悉，融创房地产集团有限公司2024年11月新增到期的债务压力较大，这进一步加剧了市场的担忧。

2.融创债务风险加剧

融创***的债务结构显示，未来半年到一年的时间，将面临债务兑付的高潮期。融创12个月内到期的付息债规模较大，这无疑增加了公司的财务压力。随着坏账计提的增加，财产被执行的数量增加，融创的净资产下降明显，表明公司财务状况日益严峻。

3.融创曾遭遇清盘风波

这并非融创***的第一次被要求清盘。2022年9月，融创***也收到其他呈请人的清盘呈请，涉及融创***未偿还其持有的优先票据，涉及本金2,200万美元和应计利息。呈请最终被撤销，而针对融创***的清盘程序被终止。在此期间，融创***积极推进境外债务重组，以减轻债务负担。

4.融创服务风险犹存

近日，融创服务母公司融创***风险又遭清盘呈请风波，融创系债务风险犹存。融创服务作为融创***的子公司，其财务状况也受到母公司的影响。根据融创***的公告，其于收到***信达（）资产管理有限公司向其提出的清盘呈请，涉及一笔3000万美元的贷款担保。

5.融创应对债务危机

融创***对于清盘呈请作出坚决反对，截至目前，最终结果尚未有定论。融创***并非首次面对此类危机，早在2022年就曾遭遇债权人清盘呈请，且当年首次出现债务公开违约。尽管融创多次进行债务重组，但市场仍猜测，今年融创可能再度出现大规模境外债务违约，过往重组未能从根本上解决债务问题，这无疑让投资者信心受挫。

6.融创项目安全性分析

首先来说，永清融创城现在是可以放心买的。一方面，如果您了解购房流程，就会明白融创爆雷之后的购房风险集中在期房，现房楼盘一旦网签，房屋归属权就已经属于您了，只要在交房时检查楼盘质量即可。另一方面，融创在资本市场上的表现相对稳定，港股停牌期间没有出现暴跌。

7.融创未来展望

事实上，在正式爆雷之前，融创***就已经开始采取措施应对债务危机。融创的债务问题一日不解，孙宏斌一日不得轻松。融创未来的发展，将取决于其能否有效解决债务问题，以及市场对其信心的恢复。