为什么都不看好鲁商的房子 鲁商为什么不出名

鲁商作为一家具有实力的房地产企业，近年来却面临着不少质疑和争议。许多人都不看好鲁商的房子，认为鲁商不出名。为什么会出现这样的情况呢？小编将从以下几个方面进行分析。

1.小区税费高，产权证下证不满两年

小区不足税费高，产权证下证不满两年是鲁商房子不受欢迎的一个重要原因。很多购房者对于这类房产持谨慎态度，担心购买后面临各种麻烦。

2.鲁商悦未来项目性质

鲁商悦未来位于哈尔滨南岗学府板块学府路368号，是高层的住宅。部分购房者不太想买特别高的房子，这也影响了鲁商悦未来的销售。

3.小区周边配套设施不完善

小区目前还在建设中，周边配套设施不完善。这使得一些购房者对于鲁商的房子望而却步。

4.小区户型南北通透，主推三室两厅两卫

金茂鲁商国际社区户型南北通透，主推户型三室两厅两卫，适合改善需求。这类户型在市场上并不少见，鲁商的房子并没有在这一点上脱颖而出。

5.项目周边配套设施齐全，立体交通路网发达

鲁商蓝岸公馆地处寸土寸金的人民路C位，紧邻天香路、大学路等主干道，立体交通路网发达。周边配套设施的不足和交通的便捷并不能完全弥补鲁商房子的短板。

6.新永旺商场可能不会如期入驻

最近业主们从多方面获悉，新永旺商场可能不会如期入驻，这一消息引发了广泛的恐慌情绪。新永旺商场的缺失，对鲁商房子的保值和增值潜力构成了潜在威胁。

7.开发商声誉不佳

在山东，万科经历的磨难真不少。鲁商虽然不是万科，但其声誉同样不佳。毕竟，谁也不希望自己的豪宅是由一个经常被刚需房业主维权、声誉不佳的开发商所建设。

8.精装房复杂性

精装房的复杂性也是一个问题。购房者往往对精装房的质量和售后服务感到担忧，这也使得鲁商的房子面临压力。

鲁商的房子之所以不受欢迎，与其自身项目特点、开发商声誉以及市场环境等因素密切相关。要想改变这一现状，鲁商需要在多个方面进行改进，以提升自身的市场竞争力。