招商物业为什么不是国企 招商物业属于央企吗

招商物业为何非国企，央企归属揭秘

在探讨招商物业为何不是国企，以及其是否属于央企之前，我们先来了解一下招商物业的基本情况。

1.招商物业的背景

招商物业，全称为深圳招商物业管理有限公司，是招商局集团旗下的一家企业。招商局集团是***历史悠久的民族工商业集团之一，其业务涵盖交通运输、仓储和邮政业等多个领域。

2.招商物业的企业性质

招商物业并非国企，而是属于国有企业。其最终控制人为***国有资产监督管理***会。这意味着，虽然招商物业不是国企，但它与国有企业的性质相似，享受***政策支持和监管。

3.招商物业的隶属关系

招商物业隶属于招商蛇口，而招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。招商蛇口连续18年荣获“***国资委经营业绩考核A级的央企”，显示出其在行业中的领先地位。

4.招商物业的业务范围

招商物业主要从事物业资产管理与服务，是招商局集团旗下从事这一领域的主平台企业。公司总部位于深圳，股票代码为001914。

5.招商物业的荣誉与成就

招商物业在物业管理行业中有着良好的口碑和业绩。根据公开信息，招商物业曾荣获多项荣誉，包括但不限于“理事单位常务理事单位”等。

6.招商物业与其他企业的对比

与招商物业形成对比的是，招商局集团旗下的其他企业，如***保利集团，在2021年总资产约17401.6亿，荣获央企“业绩优秀企业”称号。

7.招商物业的性质与归属

虽然招商局集团属于央企，但招商物业并不算央企。招商物业是招商局股份有限公司下属四级企业，隶属于招商局。招商物业既不是国企也不是央企，而是外资性质股份公司。

8.招商物业的领导与监管

尽管招商物业不是国企，但它归央企招商局集团统一领导。这种关系使得招商物业在享受***政策支持的也受到央企的严格管理和监督。

招商物业虽然不是国企，但其性质属于国有企业，隶属于招商蛇口。虽然不属于央企，但作为招商局集团的一员，招商物业在业务发展、行业地位等方面都得到了充分的支持和认可。