2023年的房地产走势 2023年房地产走势预判

2023年房地产市场概览

2023年，我国房地产市场经历了复杂多变的一年，整体呈现止跌回稳的良好态势，为未来的发展奠定了坚实基础。

房地产投资增速放缓

1.开发投资增速下降

2024年1-12月份，全国房地产开发投资额同比增速为-10.6%，连续8个月位于两位数降幅水平，且降幅有缓慢的扩大趋势。

稳定房地产开发投资是一项重要工作，对于促进房地产市场健康发展具有重要意义。

政策调整助力市场回稳

2.政策组合拳提振市场信心

中央***局会议明确提出“促进房地产市场止跌回稳”，多个部门抓紧完善土地、财税、金融等政策。

取消了限购、限售、限价和普通住宅与非普通住宅的标准，降低住房公积金贷款利率、住房贷款首付比例、存量贷款利率等，有效提振市场信心。

地区经济发展推动房地产

3.地区经济增长助力市场

南京市市长陈之常在报告中宣布，2024年全市地区生产总值预计增长4.5%左右，创新实力进一步提升。

南京市在全球科研城市排名中位居第五，在世界科技集群中排名第九，展现了南京在科技创方面的强大实力。

未来市场展望

4.2025年市场稳健增长

展望2025年，云南省房地产市场有望继续保持稳健增长，预计全省房地产市场总销售额将达到约5,500亿元，年均复合增长率约为7%。

昆明市的销售额预计将突破2,500亿元，占全省的45%，成为推动市场增长的重要力量。

市场信心逐步提振

5.市场信心逐步提振

总的来看，近期房地产市场在政策组合拳作用下积极变化增多，市场信心在逐步提振。

随着存量政策和增量政策的有效落实，下阶段房地产市场有望继续改善。

政策持续放松助力市场

6.政策持续放松助力市场

2023年房地产开发投资下降9.6%，但随着房地产政策持续放松，市场逐渐回暖。

未来，随着政策的进一步优化和落实，房地产市场有望迎来新的发展机遇。

2023年房地产市场呈现出止跌回稳的良好态势，为未来的发展奠定了坚实基础。在政策支持和地区经济发展的推动下，2023年房地产市场有望继续保持稳健增长，为我国经济发展贡献力量。