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东方港湾：郑东新区的高品质居住选择

1.小区概况 东方港湾位于郑东新区郑州东站，是一个由嘉兴穗和置业有限公司于2007年建成的高品质住宅小区。该小区楼栋总数达到89栋，共计2640户居民。物业费用约为1至1.9元/平米/月，适中且便利。

2.房价与关注度 根据贝壳郑州小区大全的数据，东方港湾的参考均价为17990元/㎡。目前，该小区在售二手房源共有134套，吸引了3191人的关注。这一数据表明，东方港湾在市场上具有较高的吸引力和关注度。

3.户型与房屋品质 东方港湾的户型主要以大户型为主，100到150多方的户型较为常见，而88方的户型相对较少。大部分客厅朝南，带阳台，这样的设计使得室内采光充足，居住舒适度较高。房屋品质上乘，是分配给浙江大学老师和教授的住宅，这也从侧面反映了小区的居住品质。

4.小区设施与环境 小区楼间距较大，绿化情况非常好，为居民提供了一个宜居的环境。小区内有3幢是楼梯房，为住户提供了多样化的居住选择。小区设施齐全，包括儿童滑梯、健身器材等，能够满足居民的不同需求。

5.生活配套 东方港湾的生活配套设施齐全，能够满足居民的日常需求。小区内有游泳池，绿化率也很高，非常通风凉快，为居民提供了一个良好的居住环境。

6.近期成交记录 根据链家网的数据，东方港湾的12月参考均价为94597元/平，有5套在售房源，2套历史成交，8套在租房源。这些数据反映了小区的活跃度和市场表现。

7.贝壳测评与用户评价 贝壳对东方港湾的测评得分为7.6分，用户评价普遍较高，认为这是一个环境优美、配套设施完善的高档封闭式小区。许多用户表示，选择东方港湾居住，是治愈选房恐惧症的明智之选。

东方港湾作为郑东新区的一个高品质住宅小区，以其优越的地理位置、合理的户型设计、完善的配套设施和较高的居住品质，吸引了众多家庭的关注。无论是自住还是投资，东方港湾都是一个不错的选择。如果您对东方港湾的房价、户型、配套设施等方面有更多疑问，建议前往小区售楼处进行详细咨询。