公募基金reits上市时间 公募基金reits募集情况

公募基金REITs上市时间与募集情况分析

随着我国金融市场的发展，公募基金REITs作为一种新型的投资产品，逐渐受到市场的关注。小编将为您详细介绍公募基金REITs的上市时间以及募集情况，帮助您更好地了解这一投资领域。

1.首批公募基金REITs上市时间

2021年6月，首批9只基础设施公募REITs在沪深交易所上市，标志着我国公募REITs市场的正式开启。此后，公募REITs市场不断发展，产品种类和数量不断增加。

2.公募基金REITs募集情况

2.1募集规模

2024年是公募REITs市场爆发的一年，全年共有29只新品上市，募资规模高达655亿元，新发数量是过去三年的总和。这一数据充分体现了公募REITs市场的活力和潜力。

2.2募集速度

值得一提的是，2024年有两只公募REITs在一天之内“售罄”。易方达华威农贸市场REIT和国泰君安济南能源供热REIT因公众投资者累计有效认购规模已超过初始募集上限，不得不提前结束募集。

2.3募集方式

公募REITs的募集方式主要包括公众投资者募集和机构投资者募集。公众投资者募集期一般为7天（含），机构投资者募集期则根据具体情况而定。

3.公募基金REITs市场发展

3.1上市数量

截至目前，全市场已上市公募REITs产品达58只，其中消费基础设施REITs、水利设施REITs、医药物流仓储REITs、农贸市场REITs、供热设备REITs、改造产业园REITs等多个“首单”REITs项目相继获得沪深证券交易所及***证监会审核通过。

3.2市场规模

公募REITs市场规模不断扩大，总市值突破1600亿元，比2023年底增长了近一倍。保障房、消费类、新能源等多个资产类别表现活跃。

3.3政策支持

近年来，我国***高度重视公募REITs市场的发展，不断出台相关政策予以支持。2020年，市场准备成熟之际，正式推出基础设施公募REITs试点政策，标志着我国公募REITs市场的正式开启。

公募基金REITs作为一种新型的投资产品，在市场上取得了显著的成果。未来，随着政策的不断优化和市场环境的不断成熟，公募REITs市场有望迎来更加广阔的发展空间。投资者应密切关注公募REITs市场的动态，把握投资机会。