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北京房山房价概览

随着北京房地产市场的发展，房山区作为北京市的五大平原新城之一，其房价走势备受关注。小编将为您详细介绍北京房山区的房价情况，帮助您了解最新的房价动态。

1.房山二手房挂牌均价

根据安居客的挂牌数据，2025年1月份房山区二手房挂牌均价为21064元/平米。这一价格相比上月下跌了1.1%，而同比去年同期则下跌了15.14%。这表明房山区二手房市场整体呈现下跌趋势。

2.房山区多个板块二手房价降至1万+

在房山区内，多个板块的二手房价已经降至1万+。这一价格与二线城市的房价几乎持平，显示出房山区房价的亲民性。

3.北京整体房价下行，房山首当其冲

贝壳数据显示，目前房山区二手房挂牌均价为2.66万每平，近两年跌幅达到12.2%。这表明在北京市整体房价下行的背景下，房山区房价跌幅较大，成为受影响较严重的区域之一。

4.黄中介挂牌均价及在售房源

更具代表性的黄中介挂牌均价为2.3万每平，目前在售房源有14427套。这一数据反映了房山区二手房市场的活跃程度。

5.实时房价走势与市场动态

房天下为您提供实时房山区房价相关信息，让您能够实时掌握房价走势、了解市场动态，并查询买房卖房相关知识。

6.新房房价走势

吉屋网提供的最新数据显示，2025年1月北京房山区新房房价为22364元/平米，环比持平；二手房房价为22704元/平米，环比也保持持平。这表明房山区新房和二手房市场在价格上相对稳定。

7.年房价趋势与走势图

安居客房价网提供了北京2025年年房价趋势、走势图，以及二手房均价价格信息。通过这些数据，您可以及时查询北京房价走势，了解房价上涨还是下跌，并预测房价涨跌情况。

8.楼盘价格参考

房山区的巨燕·燕京府位于阎村商圈，参考均价为24800.00元/平方米。该楼盘占地面积69837.09㎡平方米，普通住宅产权为70年。

9.天资华府价格信息

天资华府的参考价格是37000元/㎡。如果您想了解更详细的价格信息或房屋总价，可以致电4008199154转0636。

10.市场情绪与热度排名

房山区在1月份的市场情绪稍乐观，属于热门区域。近3个月该区域均价微降，涨幅排名居中，属于健康的区域。

通过以上信息，您对北京房山区的房价情况应该有了更全面的了解。无论是新房还是二手房，房山区都提供了多样化的选择，适合不同预算的购房者。