之前的贷款会少还吗

房贷提前还利息会少

1.利息减免

房贷提前还款，利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息，在这之前还的利息是不能减免的。

2.商业银行的调查甄别

为了缓解信息不对称带来的逆向选择和道德风险问题，商业银行在贷款之前会对借款人进行调查甄别，贷款之后也会定期对借款人的财务活动进行监督。

3.小微企业的财务会计制度

小微企业的财务会计制度通常不够健全，导致银行在贷款审批时更加谨慎，风险偏好较低。

4.培训机构的教学效果和就业保障

一些小型培训机构可能教学效果不佳且就业保障不足，因此贷款机构可能会对这些培训机构的借款申请有所保留。

5.贷款还不上导致房产抵押

如果贷款无法还上，借款人可能需要卖房来偿还贷款，但由于利息较高，借款人可能不仅无法赚钱，反而需要倒欠给银行。

6.借款人有暂停还款记录

如果借款人在还款期间有过申请暂停还款的记录，重新调整房贷利率之后，月供金额可能会上升。

7.贷款利率调整对月供金额的影响

以商业贷款为例，如果商业贷款金额为200万，贷款期限为20年，等额本息还款。那么根据利率的变化，月供金额会有所变化。

8.住房公积金贷款利率的调整

住房公积金贷款利率的调整对每月还款金额也会产生影响。

9.公积金贷款利率下调后的减少金额

根据具体情况，公积金贷款利率下调后每月可以少还多少钱。

10.公积金贷款和商业贷款利率的对比

使用公积金贷款可以比商业贷款少还一定额度的钱。