天通苑北一区二手房价格 天通苑北一区二手房价格最新

天通苑北一区二手房市场

天通苑北一区，作为昌平区天通苑板块的核心区域，近年来吸引了众多购房者的关注。随着市场的不断变化，二手房价格也随之波动。小编将详细解析天通苑北一区的二手房市场现状，为有意购房者提供参考。

1.房源数量及关注度

目前，天通苑北一区共有二手房房源163套，其中2室房源占比最高。值得关注的是，已有9211人关注该区域，显示出较高的市场热度。

2.价格走势

2.12室均价

根据最新数据，天通苑北一区2室均价为34174元/㎡，较上月上涨0.22%。这一价格在昌平区属于中等水平，与周边区域相比，具有一定的竞争力。

2.2单价走势

从单价走势来看，天通苑北一区二手房单价在8.5万元/㎡左右，与去年同期相比，上涨了约3%。这一涨幅与北京整体二手房市场走势基本一致。

3.热门房源推荐

3.12室1厅84.23㎡东南向

位于天通苑东南的这套房源，总价325万元，单价38585元/㎡。该房源为满五年，靠近地铁，出行便利。客厅朝南，采光充足，是家庭居住的理想选择。

3.22室1厅83.6㎡西北向

这套位于天通苑西北的房源，总价329万元，单价39355元/㎡。同样为满五年，靠近地铁，户型南北通透，适合居住。

3.32室1厅111.84㎡

这套位于天通苑北一区的房源，总价未提及，单价约为34539元/㎡。该房源为满五年，视野开阔，户型舒适，适合家庭居住。

4.小区配套设施

天通苑北一区配套设施齐全，周边有超市、医院、学校等生活必需设施。小区内部还设有停车位，方便业主出行。

5.购房建议

5.1关注价格波动

购房者应密切关注天通苑北一区的价格波动，选择合适的购房时机。

5.2考虑自身需求

购房者在选择房源时，应充分考虑自身需求，如户型、位置、配套设施等。

5.3了解政策动态

购房者在购房过程中，应关注相关政策动态，如限购、限贷等，确保购房过程顺利进行。

天通苑北一区作为昌平区天通苑板块的核心区域，具有较高的投资价值。购房者可根据自身需求，关注该区域的二手房市场动态，选择合适的房源。