lpr利率是什么意思通俗解释 lpr到底啥意思

LR是什么？

LR，即贷款市场报价利率，是一种由银行间市场形成的利率，是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率。简单来说，LR就像是银行的“定价基准”，其他贷款利率都可以在这个基础上进行加减调整。

LR全称及计算方式

LR的全称是LoanrimeRate，也称为贷款基础利率。它是通过全国银行间同业拆借中心计算得出的，为银行贷款提供定价参考。各报价行会根据公开市场操作利率（如中期借贷便利利率）进行加点形成的方式报价，从而确定最终的LR。

LR报价过程

LR的报价过程就像一场“大厨”之间的比拼。由18家具有代表性的商业银行，每月聚在一起，根据市场上资金的供求情况、成本等因素，报出自己愿意借钱的利率。然后，去掉一个最高价，去掉一个最低价，剩下的报价取平均值，就得到了当月的LR。

LR利率的具体数值

目前，***人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的LR利率如下：

1年期LR为3.1%

5年期以上LR为3.6%

以上LR在下一次发布LR之前有效。

LR对房贷的影响

LR的变动直接关系到房贷利率的变动。自2020年3月1日起，***人民银行决定将新发放商业性个人住房贷款利率由参考贷款基准利率转为参考LR。这意味着，今后房贷利率将根据LR进行调整。

存量房贷利率定价基准的转换

央行公告，存量房贷利率定价基准要改了，从开始，定价基准开始转换为LR，不再挂钩以前的基准利率了。央行给出了两种转换选择方案：

第一种：将房贷利率转换为固定利率。

第二种：按LR浮动利率，即选择LR+加点——加点可为负值。

借款人只有一次选择权，转换之后，原有的贷款合同条款将进行调整。

LR作为一种贷款市场报价利率，是影响房贷利率的重要因素。了解LR的概念、计算方式以及报价过程，有助于我们更好地理解房贷利率的变动。在当前的经济环境下，关注LR的变化，对我们的房贷决策具有重要意义。