2021住房公积金贷款利率 2021年住房公积金贷款利率

2021年住房公积金贷款利率全面解析

随着经济的发展和政策的调整，住房公积金贷款利率也发生了变化。小编将为您详细解析2021年住房公积金贷款的最新利率，帮助您更好地了解相关政策。

1.首套个人住房公积金贷款利率调整

自2021年起，首套个人住房公积金贷款利率进行了调整。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。

2.第二套个人住房公积金贷款利率调整

第二套个人住房公积金贷款利率也进行了调整。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

3.公积金贷款利率的下调

2021年5月，***人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。这意味着，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

4.商业贷款与公积金贷款利差收窄

在商贷方面，自2019年商贷利率换锚5年期以上LR后，5年期以上LR已累计调降125，各城市浮动加点数也有不同程度降低，商业贷款与公积金贷款之间的利差明显收窄。

5.贷款结清后如何领取不动产权证

借款人结清贷款后，需要按照办理流程领取不动产权证。办理流程包括提交申请、审核、领取证书等环节。

6.公积金贷款利率执行标准

根据《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，公积金贷款利率按***人民银行公布的法定利率执行。首套住房公积金贷款利率为***人民银行公布的住房公积金贷款基准利率，第二套住房公积金贷款利率为同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。

7.法定利率调整

在贷款还款期内如遇法定利率调整，按***人民银行有关规定执行。这意味着，如果***人民银行调整了法定利率，公积金贷款利率也会相应调整。

2021年住房公积金贷款利率的调整，对于有购房需求的市民来说，无疑是一个好消息。通过了解最新的公积金贷款利率，您可以更好地规划自己的购房计划。