持有房产最多的上市公司 上市房企有多少家

房产市场风云变幻：持有房产最多的上市公司及上市房企现状解析

1.地产巨头新鸿基地产：历史悠久，业务多元化 新鸿基地产发展有限公司（新鸿基地产）自1972年上市以来，已成为最大的地产发展公司之一。该公司不仅专注于优质住宅的建设，还拥有庞大的商场、办公楼网络和酒店项目。新鸿基地产还持有可观的土地储备，以支持集团未来的发展。

2.万科A营收领跑：房屋租赁上市公司营收排行 根据南方财富网的数据，截至三季度，房屋租赁上市公司营收排名中，万科A以771.16亿元的营收位列第一位。绿地控股以446.94亿元的营收排名第二，金地集团以198.7亿元的营收排名第三。

3.销售均价持续上涨：一二线城市房企表现强劲 近年来，越秀地产和中海地产在一二线城市维持较高比例的开发比例，整体均价表现实现逐年上涨。有8家房企销售均价超过2万/方，5家房企销售均价超过1万/方。

4.央企主导地位明显：民企份额持续下滑 在To10、To30、To50房企中，央企占比近一半。民企份额持续下滑，显示出央企在房地产市场的主导地位。

5.房企排名频繁变动：新政持续发力，销售回暖 2024年最后一个月，房企排名变动更为频繁，50家上市房企中近六成（29家）排名发生变动。新政的持续发力使得12月销售继续回暖，TO50单月销售达到3560亿元，为去年内第三高。

6.央国企拿地金额占比约50%：土地资源向其富集趋势显著 央国企拿地金额占比约50%，其中中海地产、保利发展、华润置地、建发房产、招商蛇口、中建壹品、越秀地产、***金茂等央国企位列拿地金额前10。受销售能力、融资能力、交付能力等多方面因素影响，土地资源向这些央国企富集趋势较为显著。

7.主板房产股表现：市值及销售额分析 主板房产股中，中航高科、张江高科、深圳能源、汇通能源、上海建工、华银电力、中交地产、天保基建、金地集团等10家公司表现突出。根据市值分析，主板房产股的市值表现及销售额均有一定的波动。

8.房企销售额梯队分布：不同规模房企表现各异 今年前11个月，第一阵营（销售额超1000亿元）房企有9家，销售额均值1981.3亿元；第二阵营（销售额500亿元至1000亿元）房企有8家，销售额均值729.1亿元；第三阵营（销售额300亿元至500亿元）房企有16家，销售额均值351.5亿元；第四阵营（销售额100亿元至300亿元）房企有43家。

9.拿地积极性回升：TO10房企拿地销售比回升 在市场“止跌回稳”的背景下，最后一个月在规模化央国企带动下，拿地积极性略有回升。TO10房企拿地销售比为0.25，较11月末回升0.04；TO11-20房企拿地销售比为0.14，较11月末回升0.06，这两个梯队房企年末冲刺效果最为显著。