南京高科房地产怎么样 南京高科新盘

南京高科房地产：品质与创新共融的居住典范

南京高科房地产，凭借其前瞻性的眼光和创新的发展理念，已成为南京房地产市场的一颗璀璨明珠。下面，我们将从以下几个方面详细介绍南京高科的房地产项目。

1.项目优势

南京高科房地产项目依托于优越的地理位置和丰富的配套设施，成为南京房地产市场的一大亮点。

交通便捷：南京高科一路跨渭河大桥（5号桥），贯通高新与沣西，加速了沣西科研与高新产业对接融合。

低密地块：2022年，高科在燕子矶前瞻性拿下江悦堂所在的综合容积率低至1.05的低密地块，在当时南京主流的低密新盘中，起步户型200㎡以上的寥寥无几。

优质配套：小区内设有会所、健身房、环境优美的假山、儿童娱乐设施等，满足不同年龄段居民的需求。

2.项目不足

尽管南京高科房地产项目在市场上取得了不错的成绩，但也存在一些不足之处。

单价较高：高科荣境的单价相对较高，且不满两年的房子税费较高。 车位紧张：由于小区入住率较高，车位紧张成为了一个需要关注的问题。

3.小区入住率

关于高科荣境的入住率，据2024年5月31日的数据显示，目前小区入住率已达到60%左右。

4.紫麟景院

紫麟景院位于东麒路高科麒麟G87地块，是南京高科仙林湖置业有限公司开发的住宅项目。项目产权年限为70年，均价约30000元/㎡。主力户型包括建面约89㎡3室2厅1卫、107㎡3室2厅2卫、134㎡4室2厅2卫等。

5.高科·紫尧星院

高科·紫尧星院目前主推一批次住宅，共有898套房源。住宅建筑面积约10.55万平米，占地面积约3.98万平米。小区每户配有1.26个车位，房源为装修交付，业主只需做简单的布置即可入住。

6.品牌实力

南京高科置业有限公司品牌隶属于南京高科，拥有丰富的房地产开发经验。2024年，南京高科房地产业务新开工面积为5.16万平方米，竣工面积13万平方米。

7.市场表现

南京高科本周累计上涨4.38%，周总成交额5.44亿元。截至本周收盘，南京高科股价为7.39元。

南京高科房地产项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和强大的品牌实力，已成为南京房地产市场的一股强劲力量。尽管存在一些不足，但整体来看，南京高科房地产项目具有较高的投资价值和居住品质，值得广大购房者关注。