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万科城市之光：品质生活典范，宜居之地

万科城市之光，作为万科集团在福州主城区打造的滨江TOD生活大城，以其优越的地理位置、完善的生活配套和优质的居住环境，成为了众多家庭的首选之地。

1地理位置 万科城市之光位于三环快速与金山大道的交汇处，地处福州主城区，紧邻黄埔大道、中山大道、临江大道等城市主干道，交通网络四通八达，出行便捷。

2房源信息 万科城市之光目前主推的是十二批次住宅，共有2788套房源。住宅建筑面积45.13万平米，占地面积17.72万平米，绿化率为36%，绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。

3配套设施 小区内部设施齐全，每户配有1.08个车位，住宅容积率为1.80，容积率较低，居住体验较好。小区门口即为万科生活广场，电影院、专卖店等生活配套一应俱全。

1均价情况

截至2024年11月，万科城市之光参考均价为45000.00元/平方米，目前正处于清货阶段，主推92-138㎡的三四房，带装修均价4.5万/平。

2优惠信息 2024年2月，万科城市之光仅剩A7-A8栋92-138平少量房源在售，均价4.5万/平，并有多重优惠活动。

1高颜值景观

万科城市之光拥有约9.5万㎡的日之湖，1.4公里环湖岸线，景观资源丰富，居住环境优美。

2全配套生活 约8.2平方公里的区域内聚集了4大中心、超10大新地标，包括科学馆、美术馆等，满足居民多元化生活需求。

3强兑现承诺 科学公园北翼主园区已开放，建设加速兑现中，未来生活品质有保障。

小区物业费分高层与洋房，高层为2.85元，洋房为3元，均为全封闭管家式物业服务。

2小区不足 小区南排离飞机场较近，开窗时可能会有噪音干扰。

万科城市之光以其优越的地理位置、完善的配套设施、优美的居住环境以及合理的价格，成为了福州主城区的宜居之地。在这里，您不仅能享受到便捷的交通、丰富的配套，还能感受到万科带来的高品质生活体验。