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东吴苏园：引领产业园区发展的创新力量
东吴苏园产业REIT全称为东吴苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金，是由东吴基金管理有限公司担任基金管理人，基金经理包括徐昊、孙野、刘帆等人，基金规模高达32.93亿元。小编将详细解读东吴苏园的发展历程、业务模式及其在产业园区发展中的重要作用。
1.东吴苏园的背景与股东结构
东吴苏园的成立背后有着深厚的背景。天眼查A显示，苏州资产投资管理集团有限公司在东吴证券、东吴人寿保险股份有限公司、苏州市财政局、东吴创新资本管理有限责任公司的入股下，注册资本增至约55.8亿人民币，增幅高达2690%。这表明东吴苏园拥有强大的股东背景和资本实力。
2.与苏州银行、新建元集团的战略合作
苏州银行与新建元集团正式签署战略合作协议，双方将围绕新型工业化、城市建设、产业创新、数字经济、绿色转型、REITs业务等重点领域展开合作。这一战略合作将为东吴苏园的发展提供有力支持。
3.东吴苏园产业REITs的模式与优势
东吴苏园产业REITs采用独特的业务模式，由东吴证券控股子公司东吴基金担任基金管理人，东吴证券担任资产支持证券管理人。通过业务板块的轻重分离与资金投融管退的循环运作，实现对存量资产的有效盘活，提升资本运作效率，促进产业集聚，助力产业园区长期稳定发展。
4.东吴苏园的底层资产与市场前景
近日，记者走访东吴苏园原始权益人之一、产品牵头服务单位——苏州新建元控股集团有限公司，了解到东吴苏园底层资产质态良好，具有稳健发展潜力。通过发行REITs盘活资产，有助于公司重资产变现获得市场资金注入，实现持续投入更新。
5.东吴苏园产业REITs的发展历程与未来展望
东吴苏园产业REITs自2021年6月7日成立以来，不断发展壮大。由苏州工业园区国有资本投资运营控股有限公司主办、东吴基金管理有限公司协办的“东吴苏园产业REIT走进原始权益人”活动，吸引了众多关注。未来，东吴苏园将继续发挥其在产业园区发展中的引领作用，为长三角区域产业经济的发展完善贡献力量。
东吴苏园产业REITs作为一家专业从事产业园区投资和运营的公司，凭借其独特的业务模式、强大的股东背景和稳健的底层资产，正成为产业园区发展的重要力量。我们有理由相信，在未来的发展中，东吴苏园将继续引领产业园区走向更加美好的未来。