reits 怎么申购 reits申请

REITs申购全攻略：轻松掌握REITs申请流程

随着我国REITs市场的不断发展，越来越多的投资者开始关注并投资于REITs。REITs作为一种独特的投资工具，具有分散风险、收益稳定等特点。如何申购REITs呢？以下为您详细解析REITs申购流程及相关内容。

开户与佣金优惠

在申购REITs之前，首先需要开设证券账户。目前，许多证券公司提供开户服务，并推出各种佣金优惠活动。例如，惊喜佣金利率（ETF0.5/可转债0.5/逆回购1折，其他需求可沟通）、VI交易服务等。投资者可以根据自身需求选择合适的证券公司开户。

REITs上市时间查询

REITs基金的上市时间可通过深交所（网页链接）、上交所（网页链接）REITs基金平台查看。深市：在公布认购结果的下一个交易日进行查询，认购结果的公布日可以通过“涨乐财富通a-基金详情”查看。

REITs申购方式

REITs申购主要有以下几种方式：

1.直接投资QDII基金：例如鹏华***房地产基金，购买REITs基金。

2.开办证券交易账号：通过港交所操作购买的REITs股票基金，如领汇房地产融资。

3.开通***股票账户：购买***REITs基金。

REITs基金门槛与分红收益率

REITs基金的门槛并不高，有的只需几百或几千元即可购买。公募REITs产品尚未公布最低认购门槛，需等待基金公司发布基金份额发售公告或其他相关公告。REITs的平均分红收益率一般都高于通胀率，具有较好的投资价值。

REITs审核与业务指引

近期，深交所发布了一系列REITs审核及存续期管理指引指南，进一步提升业务制度化、规范化、透明化水平。投资者可关注相关公告，了解最新政策。

公募REITs基本信息

公募REITs基本信息包括：公募REITs名称、简称、代码、合同生效日、基金管理人名称、基金托管人名称、公告依据等。例如，中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称：中金厦门安居REIT，代码：508058）。

REITs投资风险

REITs投资存在以下风险：

1.流动性不足：公募REITs采取封闭式运作，不开通申购赎回，只能在二级市场交易。

2.其他风险：与公募基金相关的风险和与基础设施项目相关的风险。

3.收益不确定性：基金管理公司不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。

公众投资者认购方式

公众投资者可以通过场内或场外两种方式认购基金份额。本基金的公众投资者认购采取“金额认购，份额确认”的方式。

通过以上介绍，相信您已经对REITs申购流程有了较为全面的了解。在投资REITs时，请务必关注市场动态，理性投资，祝您投资顺利！