买房被中介忽悠交了定金如何退 被中介骗签了购房合同并付了定金

买房被中介忽悠交了定金如何退？被骗签了购房合同并付了定金怎么办？

随着房价的持续上涨，购房已成为大多数家庭的重要投资。在购房过程中，由于中介的不当行为，很多购房者遭遇了定金难以退还的困境。小编将为您详细解析买房被中介忽悠交了定金如何退，以及被骗签了购房合同并付了定金怎么办。

1.被骗签合同交了定金可以退吗？

如果遭遇诈骗签署了合同，只要能够证明确有欺诈行为的存在，支付的定金便有权要求退还。在法律领域，欺诈行为通常是指一方当事人故意向另一方当事人传递虚假信息，诱使对方做出错误决定的行为。

-欺诈行为的认定：要证明存在欺诈行为，购房者需要收集相关证据，如中介的虚假宣传材料、录音、视频等。 法律途径：一旦证实欺诈行为，购房者可以依法向人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁，要求退还定金。

2.被中介骗签订买房合同可以请求变更或撤销吗？

被中介骗签订买房合同，买家可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。具体操作如下：

-到中介公司所在地的工商局或工商管理部门投诉：向相关部门投诉中介公司的违法行为，获取投诉证明。

收集证据：收集与合同相关的证据，如合同文本、转账记录、沟通记录等。

提起诉讼或仲裁：根据收集的证据，向人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁，请求变更或撤销合同。

3.原则上，订金是可以退还的，但定金则需根据具体情况来定。

-订金与定金的区别：订金是预付款的一种，不具有法律效力；而定金则具有法律效力，具有担保作用。 退还定金的条件：若要成功退还定金，必须找到开发商的违规之处，如虚假宣传、隐瞒房屋真实情况等。

4.中介签了合同后买方毁约怎么处理？

合同签订后毁约的按照合同违约处理。根据合同条款或相关对受害者造成的经济***失，要求这类受害人员进行相应的赔偿。

-违约责任：购房者若因个人原因反悔，通常无法退还定金。 赔偿***失：若因开发商或中介的原因导致合同无法继续履行，购房者可以要求赔偿***失。

5.线上租房须谨慎。

在未与房东或中介线下见面、未现场核实房源的情况下，冒然下单支付具有一定风险。建议尽可能实地看房、签署正规合同。

在购房过程中，购房者应提高警惕，避免被中介忽悠。若遭遇诈骗或合同欺诈，应依法维权，争取自己的合法权益。购房者在签订合同前应仔细阅读合同条款，了解相关法律法规，确保自己的权益不受侵害。